職位描述：工作職責：1、負責商辦綜合體項目全程營銷招商工作（包括：項目定位、設計優化、主力店招商、業態落位等）；2、依據商業規劃確定商戶品牌組合，擬定招商計劃，招租政策，選擇招商方式和控制招商渠道；3、參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優方案；參與公司和規劃設計院單位的溝通協商工作；參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件；4、組織開展市場分析，擬定市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案；5、依據公司經營計劃，配合公司總目標，制定本部門銷售目標及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越；6、根據本公司經營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預算對部門工作計劃的執行進行監督，并加以控制；7、負責項目銷售計劃的執行和負責每月銷售情況的總結工作；8、負責項目銷售策劃方案的執行，評估項目整體銷售策劃方案的效果；9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系；10、監督、檢查客戶及售后服務情況，確保客戶服務質量不斷提高；任職資格：1、市場營銷或房地產相關專業本科及以上學歷；2、三年以上商業地產項目相關工作經驗，有知名招商代理公司或商業管理公司行業背景；3、熟悉商業地產、大型城市綜合體等相關業態運作模式，有深入的了解和接觸，有完整的成功的項目招商管理經驗；4、熟悉招商拓展渠道及商業品牌資源，優秀的商務談判能力與團隊管理能力；5、有較強的統籌協調、組織、溝通、管理控制和分析判斷能力；6、具有商業項目定位、業態規劃、商業包裝工作的能力；7、有上海中心商圈完整項目經驗者優先；8、有文化地產相關經驗者優先；

上海湘芒果文化投資有限公司成立于2013年1月，注冊資金11億元。由湖南省廣播電視臺、湖南電廣傳媒股份有限公司、上海三湘股份有限公司、湖南發展投資集團股份有限公司共同出資。 ? ? ?公司以房地產開發、文化產業投資為主要業務，目前承擔芒果西岸廣場項目的開發經營工作。公司以科學管理、創新經營、合作共贏為目標，積極探索與市場相適應的文化、商業地產經營策略，致力于“媒體建樓，把樓建成媒體”。 ? ? ?芒果西岸廣場項目位于黃浦江南延伸段WS5單元，西岸傳媒港188S-K-2地塊，東臨龍騰大道，南至龍文路北側，西至云謠路東側，北至規劃七路南側。 ? ? ?整個項目總用地面積為18551.7平方米，地上計容面積為69569平方米，用地性質商辦。是徐匯濱江景觀帶中心腹地，并處于黃浦江第一層面，比鄰東方夢工廠，與浦東前灘隔江相望。芒果西岸廣場整體設計合理，功能布局清晰，具有很鮮明的建筑特點，融進了富有創意的建筑元素。 ? ? ?項目設計同時考慮了優越的地理位置和自然環境，結合了西岸傳媒的文化傳媒需求和今后的商業運營，打造了一個非常適宜的建筑空間。整個項目由一個7.5M的人行平臺將南北2個區域有機組成圍合。北區以5A甲級高層辦公為主，南區以低層商業裙房為主，東側建有一個以文化傳媒為主要功能的芒果盒子，極富創意。