崗位職責：1、根據(jù)股份公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定項目公司（創(chuàng)意園區(qū)）的經(jīng)營目標及年度經(jīng)營計劃；2、負責園區(qū)的工程、招商、運營、商管物業(yè)、公共關(guān)系和監(jiān)督指導等日常管理工作，整合公司資源，達成年度目標；3、全面負責園區(qū)后期的招商換商、商管物業(yè)、運營管理，對園區(qū)的年度收入、成本利潤等指標負責；4、負責建立創(chuàng)意園區(qū)、辦公、商業(yè)的安全保衛(wèi)體系，配置監(jiān)控體系，定期對所負責商業(yè)區(qū)域內(nèi)商戶的安全情況、安全設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時處理安全事故隱患。負責制定園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，根據(jù)園區(qū)發(fā)展及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂、完善。監(jiān)督指導物業(yè)主管進行園區(qū)內(nèi)的環(huán)境管理、工程管理、設(shè)備設(shè)施管理。5、負責組織編制商戶物業(yè)費應繳費用臺賬。負責組織對商戶租金及其他應繳費用的催收，對商戶拖欠費用情況進行分析，制定清繳方案并組織實施，與財務部門核對費用收繳情況，確保無漏收、錯收。6、監(jiān)督和指導項目公司各部門的內(nèi)部人才隊伍的管理和培養(yǎng)工作。7、定期做出項目的評估報告和發(fā)展建議，考核各部門負責人的業(yè)績、態(tài)度和潛力；任職資格：1、本科及以上學歷，市場營銷管理類、房產(chǎn)開發(fā)建筑工程類、物業(yè)商管類相關(guān)專業(yè)為佳；2、10年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗；5年以上大型商業(yè)地產(chǎn)項商管物業(yè)、招商運營等部門總監(jiān)以上崗位管理經(jīng)驗；3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營和商管物業(yè)政策，熟悉國家或地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)；4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、談判和應變能力，出色的問題分析和解決能力，良好的抗壓抗挫能力，較強的學習能力和創(chuàng)新能力，能吃苦耐勞；5、適應經(jīng)常性出差。

上海圣博華康文化創(chuàng)意投資股份有限公司，簡稱圣博華康或Sunpower，創(chuàng)立于2001年，是專注為城市經(jīng)營和區(qū)域發(fā)展提供功能規(guī)劃、形態(tài)規(guī)劃、商務規(guī)劃以及運營管理的系統(tǒng)服務集成商。　　經(jīng)過多年發(fā)展，公司現(xiàn)擁有包括規(guī)劃咨詢、企業(yè)咨詢、商務實施、物業(yè)管理、國際招投標以及多個項目公司在內(nèi)的十多家專業(yè)分支機構(gòu)。在中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會等強大外部資源支持下，形成了資源整合、學習創(chuàng)新、實戰(zhàn)實施以及價值共享四大專業(yè)能力，以此建立了圣博華康獨有的地產(chǎn)和區(qū)域規(guī)劃、開發(fā)、運營的整體服務體系。　　圣博華康核心管理團隊和顧問團隊，皆具有跨國教育或工作背景，擁有豐富的實踐經(jīng)驗。其中，80%以上的員工具有碩士以上學歷或高級職稱，40%以上員工具有清華大學、北京大學、德國柏林工業(yè)大學、香港大學等國內(nèi)外最著名學府的教育背景，40%的員工具有海外留學和工作經(jīng)驗。同時，公司凝聚了一批包括產(chǎn)業(yè)研究、地產(chǎn)策劃、戰(zhàn)略咨詢、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、投融資、工程建設(shè)、企劃招商、物業(yè)管理等領(lǐng)域的專家，秉承“專注、務實、共贏”的理念，不懈開拓和提升項目價值的洞察和挖掘能力、規(guī)劃與設(shè)計能力、投融資能力以及實施運營能力，確保客戶得到最完美的服務和最優(yōu)質(zhì)的解決方案。上海圣博華康文化創(chuàng)意投資股份有限公司已于2014年在新三板掛牌。