Overall purpose of the job
職位概述
1.負責管理租賃部日常工作;
2.完善租賃計劃，發展潛在租戶，最大限度提高租賃收益;
3. 結合市場需求制定并執行招商策略實現公司招商目標。
Main responsibilities
主要職責
1.負責帶領租賃團隊與租戶保持良好關系；
2.協助商場總經理、租賃團隊及配合市場推廣部門做好商場客流等相關數據分析，改善并提高整體績效。
3.負責做好租賃計劃、租金預算、以及相關審批文件；
4.負責及時調整更新租金預算，管理和談判所有租賃協議，以確保獲得租金最大化收益；
5.引進新租戶及維持有競爭性品牌租戶；
6.完成公司合理安排的其他工作任務。
Competencies required
能力要求

1.了解市場品牌和商業租賃情況；
2.把握市場的發展趨勢及品牌開發計劃，隨時調整招商策略，保證租金和出租率達標；
3.了解商業品牌基本機電工程數據/容量標準、物業管理服務等內容；
4.善于溝通表達，具有創新思維；
5.為人誠信可靠，具有高度責任感和團隊協作精神；
6.工作熱忱、目標明確，并有長遠職業發展規劃。

Qualification and experience required
資歷及經驗要求

1.大學本科學歷；
2. 4年以上招商經驗，有三個或以上成功社區商業或商業街/購物中心招商經驗者優先；
3.國內購物中心招商租賃及品牌相關專業知識；
4.熟悉社區商業各業態發展特點，熟悉餐飲、娛樂、兒童、服務等業態之市場動態及拓店需求，與品牌商建有良好合作關系。
工作地點：嘉定馬陸

吉寶置業中國 (Keppel Land China)是新加坡吉寶集團 (Keppel Group) 旗下的大型跨國房地產上市公司——吉寶置業 (Keppel Land) 在中國的全資子公司。

吉寶置業是新加坡交易所掛牌的上市公司中總資產規模最大的房地產公司之一，專注于房地產開發與房地產基金管理兩大核心業務。

作為亞洲領先的房地產開發商，吉寶置業擁有多個耀眼的優質獲獎住宅項目及投資級商業地產，并且達到高水準的企業治理與透明度。

吉寶置業中國專注于開發城鎮項目、住宅、親水項目、商業地產以及綜合體開發項目。多年來，吉寶置業中國旗下的房地產組合已擴展至中國十座城市。目前，吉寶置業中國擁有超過20個項目，住宅儲備用地建筑面積約560萬平方米，可建造約4萬套住宅。

吉寶置業中國同時也是中新兩國標志性合作項目——中新天津生態城的投資者，以及吉寶集團在生態城中的生態開發項目的開發商和項目經理。