職責(zé)描述：
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配置；
2、負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購置計(jì)劃，備件購置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；
4、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作；
（1）審核運(yùn)行報(bào)表，對(duì)照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時(shí)糾正解決；
（2）審閱運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正；
（3）檢查工作狀況、勞動(dòng)紀(jì)律，糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象；
（4）巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理；
（5）審查維護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量和進(jìn)度；
（6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時(shí)組織力量解決；
6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；
7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；
9、負(fù)責(zé)組織對(duì)管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)和考核；
10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況；
任職要求：
1、專業(yè)知識(shí)：具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動(dòng)控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識(shí)；
2、政策法規(guī)知識(shí)：熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動(dòng)保護(hù)等方面的知識(shí)；
3、財(cái)務(wù)知識(shí)：熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項(xiàng)目管理和基礎(chǔ)知識(shí)和程序；
4、職稱：具有工程師或高級(jí)工程職稱。
5、技能要求：
（1）決策能力：對(duì)工程設(shè)計(jì)和方案綜合比較、評(píng)價(jià)、選擇、選定；
（2）業(yè)務(wù)能力：處理工程技術(shù)問題；對(duì)下屬培訓(xùn)指導(dǎo)能力；審定工程計(jì)劃、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同能力；
（3）組織協(xié)調(diào)能力：具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力；
（4）語言文字能力：具有編寫經(jīng)濟(jì)管理方案、報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃、年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)方案的能力；

重慶泰正（集團(tuán)）有限公司創(chuàng)始于1996年5月，歷經(jīng)十八年發(fā)展，開發(fā)的經(jīng)典項(xiàng)目有：南坪“泰正花園”、南濱路“IFC國際金融中心”、“重慶喜來登大酒店”等等；
位于重慶市南濱路的“黃金雙子塔”（標(biāo)志性建筑物-全國首屈一指）刷新了重慶甲級(jí)寫字樓的歷史。
泰正集團(tuán)正在實(shí)施新的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，以房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工總承包、商貿(mào)、科技等一體的集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)，定將為公司發(fā)展迎來新的契機(jī)。
為鑄造新的輝煌，泰正集團(tuán)熱忱地歡迎各界有識(shí)之士的加盟。
公司實(shí)行五天工作制，購買員工五險(xiǎn)，提供OA辦公系統(tǒng)，5A級(jí)寫字樓優(yōu)越的辦公環(huán)境，豐富的員工活動(dòng)。