工作職責(zé)：
1、綜合成本管理，可研分析及土地獲取后，以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo)，運(yùn)用設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析、運(yùn)營(yíng)平臺(tái)等工具對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
2、合同成本管理，配合其他業(yè)務(wù)部門(mén)通過(guò)采購(gòu)合適資源，使產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)性?xún)r(jià)比最大化，并確保目標(biāo)成本以合同為單元落地并有效執(zhí)行；
3、項(xiàng)目成本管理，含項(xiàng)目施工方案的比選及優(yōu)化、現(xiàn)場(chǎng)零星采購(gòu)合同價(jià)格談判、合同預(yù)結(jié)算管理、付款審核、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)指令單審批等；
4、資金計(jì)劃管理，編制全面的季度、月度滾動(dòng)資金計(jì)劃， 確保年度資金計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)；
5、造價(jià)研究，共享一線(xiàn)造價(jià)研究成果，創(chuàng)新性的開(kāi)展適合西安公司的各類(lèi)成本專(zhuān)題研究，實(shí)現(xiàn)成本專(zhuān)業(yè)價(jià)值。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建/工程管理/工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，良好的溝通與表達(dá)能力，持續(xù)的學(xué)習(xí)能力；
4、為人正直，較強(qiáng)的責(zé)任感和執(zhí)行能力。

金輝集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)立于1996年，是由香港僑商林定強(qiáng)先生創(chuàng)辦的集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)42強(qiáng)。
成立20年來(lái)，金輝集團(tuán)秉持“全國(guó)布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)重點(diǎn)扎根中國(guó)長(zhǎng)三角、布局中西部、環(huán)渤海區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與具有高增長(zhǎng)潛力的地區(qū)，深耕北京、上海、蘇州、南京、福州、重慶、西安、沈陽(yáng)、合肥、成都等中心城市，已發(fā)展成為一家專(zhuān)注開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)的全國(guó)性品牌開(kāi)發(fā)商，同時(shí)，具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的金牌物業(yè)——金輝物業(yè)，為廣大業(yè)主和客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。累計(jì)開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)1,300萬(wàn)平米，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目70多個(gè)，物業(yè)管理面積逾1000萬(wàn)平米。
在多年的經(jīng)營(yíng)中，金輝堅(jiān)持快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售、合理定價(jià)、依靠專(zhuān)業(yè)能力獲取公平回報(bào)的經(jīng)營(yíng)策略，在中心城市的成熟地段，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)首置、首改主流住宅產(chǎn)品和社區(qū)配套。旗下“半島系、天鵝灣、尊域、金輝城”等項(xiàng)目品牌得到城市消費(fèi)者的認(rèn)可和喜愛(ài)。2016年金輝將更加聚焦產(chǎn)品力的提升、精品產(chǎn)品線(xiàn)的打造，強(qiáng)調(diào)舒適型創(chuàng)新，打造契合城市主力中青年客群的“優(yōu)步花園、優(yōu)步大道、優(yōu)步水岸、優(yōu)步學(xué)府”等“優(yōu)步系”產(chǎn)品以及聚焦一線(xiàn)城市核心地段的“高端系”標(biāo)桿產(chǎn)品，繼續(xù)強(qiáng)化在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
金輝集團(tuán)始終以“輝耀生活夢(mèng)想”為己任，奉行“筑就品質(zhì)標(biāo)桿 締造百年房企”的經(jīng)營(yíng)愿景，連續(xù)5年榮膺中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售面積40強(qiáng)、銷(xiāo)售金額50強(qiáng)，榮獲 “2016年度中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合發(fā)展10強(qiáng)”、“2016年度中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜17強(qiáng)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。金輝集團(tuán)發(fā)展成長(zhǎng)、信守企業(yè)社會(huì)責(zé)任，為社會(huì)公益事業(yè)累計(jì)捐贈(zèng)逾2億元。
金輝集團(tuán)始終堅(jiān)持“厚積薄發(fā)、銳意進(jìn)取、智慧創(chuàng)造、創(chuàng)新求變”的企業(yè)精神，持續(xù)穩(wěn)定的健康發(fā)展，不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，繼續(xù)拓展品牌影響力，為城市主力客群提供高品質(zhì)的生活體驗(yàn)，用心構(gòu)筑質(zhì)感生活。與城市同生長(zhǎng)、共輝耀。