崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)智巢公寓管理APP新老客戶開(kāi)發(fā)與銷售，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)；
2、銷售日常工作“三步曲”：
第一步：通過(guò)各種媒介，尋找潛在客戶及維護(hù)長(zhǎng)期客戶，及時(shí)準(zhǔn)確地了解客戶信息，把握客戶需求，共同制訂客戶跟進(jìn)方案；
第二步：跟進(jìn)潛在客戶,提高銷售效率，實(shí)現(xiàn)銷售機(jī)會(huì)到銷售產(chǎn)能的最大轉(zhuǎn)化；
第三步：預(yù)約并拜訪客戶，為客戶現(xiàn)場(chǎng)提供專業(yè)的產(chǎn)品演示，對(duì)客戶需求提出解決方案，積極提升客戶體驗(yàn)；
3、客情維護(hù)很重要：積極接待客戶預(yù)約上門(mén)體驗(yàn),展現(xiàn)出良好的職業(yè)素質(zhì)和形象；客戶關(guān)系的維護(hù)和發(fā)展，提升客戶滿意度和客戶價(jià)值，建立長(zhǎng)期共贏的客戶合作關(guān)系；
4、新客開(kāi)拓漲業(yè)績(jī)：與客戶進(jìn)行良好的聯(lián)絡(luò)溝通，開(kāi)展商務(wù)洽談等新客戶開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)開(kāi)拓工作，簽訂訂單，回收相關(guān)服務(wù)款項(xiàng)。
5、掌握行情最明智：分析市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展信息，為銷售部門(mén)提出建設(shè)性的市場(chǎng)拓展方案；

任職資格
1、大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、對(duì)銷售類工作有濃厚興趣，且有1年以上房地產(chǎn)相關(guān)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。
3、反應(yīng)敏捷，具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧和親和力；
4、有責(zé)任心和創(chuàng)業(yè)心態(tài)，能承受較大的工作壓力；
5、有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)自我。
產(chǎn)品簡(jiǎn)介：
智巢公寓管理APP是成都小狗窩科技有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的一款智能公寓管理系統(tǒng)，融合房東中心，租客中心，經(jīng)紀(jì)人管家中心為一體；適用于所有房東和公寓管理經(jīng)紀(jì)人，可以在線發(fā)布房源，綁定公寓智能設(shè)備，并一鍵生成租房訂單等，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，在線出租等功能，方便、快捷、智能；智巢公寓管理APP用AI大數(shù)據(jù)和智能物聯(lián)設(shè)備建設(shè)宜居租房生活，為千千萬(wàn)萬(wàn)職業(yè)房東提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能設(shè)備的無(wú)縫對(duì)接。

公司相關(guān)：
我們的成員主要來(lái)自中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)、香港電訊盈科、華為、百度、酷狗音樂(lè)等國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀公司，擁有十年左右互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，參與并主導(dǎo)國(guó)內(nèi)外多個(gè)大型項(xiàng)目建設(shè)。
從“智巢公寓管理app”開(kāi)發(fā)至今，月處理訂單高峰達(dá)到30W單，受到近4W房東青睞和信任,為20W各類租客提供良好的賬單處理和智能設(shè)備接入，租戶可以實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地查看房源信息，賬單上傳，再也不用擔(dān)心房東不知道，精準(zhǔn)的投訴功能，讓你遠(yuǎn)離生活中的不順心，整個(gè)軟件簡(jiǎn)單方便，有效的減少時(shí)間成本，增強(qiáng)租客居住體驗(yàn)

智巢公寓管理APP功能特色：
一、獨(dú)有閉環(huán)設(shè)計(jì)，讓租客不流失
簽約租客在使用APP過(guò)程中，軟件首頁(yè)只會(huì)展示其簽約房東的所有空置房源信息，增加房東房源曝光率，提高租客續(xù)租率，形成租客閉環(huán)流動(dòng)，讓租客不流失。
二、便捷的房源管理
房源創(chuàng)建方便快捷，房源統(tǒng)計(jì)井井有條，整租合租類目分明，已租未租狀態(tài)清晰，電子合同隨時(shí)查看，合同到期自動(dòng)提醒，心儀房源主動(dòng)推薦，租客管理精確有序，房源數(shù)據(jù)分布式儲(chǔ)存，安全高效。
三、收支一目了然
系統(tǒng)設(shè)有強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)、篩選、排序功能，支持資金流水詳情查詢，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，讓財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)一目了然，方便房東進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)，實(shí)現(xiàn)智能化管理。
四、逾期一鍵催收
電子合同簽訂后，每期賬單自動(dòng)生成，臨近收租期，房東可通過(guò)平臺(tái)免費(fèi)短信等向租客發(fā)出欠費(fèi)預(yù)警，告別上門(mén)催收。租客逾期后，房東可通過(guò)一鍵催收功能，利用智能電話機(jī)器人，通知房客補(bǔ)繳欠費(fèi)，避免壞賬產(chǎn)生。
七、信用保障全國(guó)同步
租客信用由平臺(tái)專業(yè)評(píng)估，真實(shí)授信；高風(fēng)險(xiǎn)租客將在平臺(tái)重點(diǎn)標(biāo)識(shí)，提前預(yù)警；將惡意欠租、逃單等行為的租客拉入黑名單并全國(guó)同步，在行業(yè)內(nèi)聯(lián)合抵制，增加其違約成本、降低違約概率、有效保障房東權(quán)益。
八、維修/投訴及時(shí)通知
平臺(tái)擁有出色的維修/投訴功能，通過(guò)在租客端在線提交維修/投訴工單，上傳故障圖片/投訴事項(xiàng)給房東，就可以實(shí)時(shí)反饋維修/投訴需求，房東在接到系統(tǒng)的實(shí)時(shí)短信提醒后，便可以及時(shí)安排人員處理，實(shí)現(xiàn)多維度、全流程監(jiān)控，減少響應(yīng)時(shí)間，提高維修/投訴處理效率，增強(qiáng)租客滿意度，避免矛盾發(fā)生。
十、獨(dú)立的經(jīng)紀(jì)人管家系統(tǒng) 實(shí)現(xiàn)多人代管
平臺(tái)獨(dú)有的經(jīng)紀(jì)人管理功能可以分配經(jīng)紀(jì)人管家子賬號(hào)給所屬員工協(xié)助進(jìn)行管理，通過(guò)房間預(yù)約管理、報(bào)修/投訴管理、租金管理、租客管理、訪客管理等，實(shí)現(xiàn)房屋代管、房源帶看、合同代簽、租金代收等功能。替房東分擔(dān)管理壓力的同時(shí)，提高管理質(zhì)量，讓租房管理更輕松，居住環(huán)境更安全。
十二、智能設(shè)備 免費(fèi)改造
使用智巢公寓管理APP的房東用戶，平臺(tái)經(jīng)過(guò)篩選、評(píng)估后，可以提供免費(fèi)的房屋改造服務(wù)，包括A房屋布局優(yōu)化 B房屋安全標(biāo)識(shí)完善 C房屋色彩優(yōu)化 D房屋文化墻 E智能設(shè)備改造等多種改造服務(wù)。這些改造業(yè)務(wù)可幫助房東打造優(yōu)質(zhì)房源，直接提升房屋居住舒適度，提高房源出租經(jīng)濟(jì)效益。
十四、永久免費(fèi)
免費(fèi)！免費(fèi)！永久免費(fèi)！重要的事情說(shuō)三遍，智巢公寓管理APP致力于促進(jìn)長(zhǎng)租、短租等各種類型公寓更好發(fā)展，幫助房東降低管理成本，提供簡(jiǎn)單、便捷、高效的管理工具，智巢向所有房東承諾，管理APP永久免費(fèi)，請(qǐng)大家放心使用！

成都小狗窩網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司是一家致力于為長(zhǎng)租行業(yè)提供全套解決方案的一家科技公司，公司于2016年成立“智巢項(xiàng)目組，并于2018年開(kāi)發(fā)完成，集房東中心，租客中心，管家系統(tǒng)，智能設(shè)備為一體的”智巢公寓管理APP；管理端適用于所有房東和公寓管理經(jīng)紀(jì)人，可以在線發(fā)布房源，綁定公寓智能設(shè)備，并一鍵生成租房訂單等，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，在線出租等功能，方便、快捷、智能； 智巢公寓管理APP用AI大數(shù)據(jù)和智能物聯(lián)設(shè)備建設(shè)宜居租房生活，為千千萬(wàn)萬(wàn)職業(yè)房東提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能設(shè)備的無(wú)縫對(duì)接。從“智巢?項(xiàng)目組”成立至今，月處理訂單高峰達(dá)到30W單，受到近4W房東青睞和信任,為20W各類租客提供良好的賬單處理和智能設(shè)備接入， 租戶端應(yīng)用于租戶，租戶可以實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地查看房源信息，賬單上傳，，再也不用擔(dān)心房東不知道，精確的投訴功能，讓你遠(yuǎn)離生活中的不順心，整個(gè)軟件簡(jiǎn)單方便，有效的減少時(shí)間成本，增強(qiáng)租客居住體驗(yàn) 我們的成員主要來(lái)自中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)、香港電訊盈科、華為、百度、酷狗音樂(lè)等國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀公司，擁有十年左右互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，參與并主導(dǎo)國(guó)內(nèi)外多個(gè)大型項(xiàng)目建設(shè)。