編號：渝房中介（　）字［200 　］第（　　）號
　　
　　
　　
　　
　　
　　 重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同
　　
　　重慶市國土資源和房屋管理局印制
　　
　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制　　
　　
　　委托人（甲方）
　　
　　地址
　　
　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）
　　
　　電話　　
　　
　　受托人（乙方）
　　
　　地址
　　
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號
　　
　　資質等級及證號
　　
　　電話
　　
　　注冊經(jīng)紀人姓名
　　
　　注冊證號
　　
　　電話
　　
　　經(jīng)紀人協(xié)理姓名
　　
　　電話　　
　　
　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：
　　
　　一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況
　　
　　所有權人/承租人：　　　　　　　　座落：
　　
　　建筑面積/使用面積：　　　 　　　 標的物價值（萬元）：
　　
　　房屋所有權/使用權證號：　 　　 　預售合同登記號：
　　
　　房地產(chǎn)權證號：　　　　　　　　　 土地使用面積：
　　
　　土地使用證號：　　　　　　　　　 土地使用性質：
　　
　　備注：
　　
　　二、委托代辦事項（選項打“√”）
　　
　　房地產(chǎn)交易登記　　　　　　　房屋使用權過戶
　　
　　房屋初始登記　　　　　　　　國有土地使用證
　　
　　房地產(chǎn)權證　　　　　　　　　商品房預售許可證
　　
　　規(guī)劃許可證　　　　　　　　　二手房按揭
　　
　　轉按揭　　　　　　　　　　　其他手續(xù)（　　　　　　　 ）
　　
　　三、委托權限（選項打“√”）
　　
　　全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內(nèi)，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。
　　
　　一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。
　　
　　四、限制代辦情況
　　
　　甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：
　　
　　1、被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；
　　
　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；
　　
　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；
　　
　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
　　
　　5、弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；
　　
　　6、其他限制交易的情況。
　　
　　五、甲方應遵守的約定
　　
　　1、應出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；
　　
　　2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；
　　
　　3、如實申報交易價格，繳納有關稅費；
　　
　　4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；
　　
　　5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。
　　
　　6、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。
　　
　　六、乙方應遵守的約定
　　
　　1、應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法經(jīng)營資料證明；
　　
　　2、在授權范圍內(nèi)依照有關法律、法規(guī)開展代辦服務工作；
　　
　　3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策；
　　
　　4、協(xié)助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；
　　
　　5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；
　　
　　6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；
　　
　　7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
　　
　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“×”）
　　
　　房屋所有權證　　　　　　　國土使用證
　　
　　買賣合同　　　　　　　　　抵押合同　　　
　　
　　借款合同　　　　　　　　　上級機關批文
　　
　　董事會決議　　　　　　　　授權委托書
　　
　　營業(yè)執(zhí)照　　　　　　　　　組織機構代碼證
　　
　　結婚證　　　　　　　　　　身份證明
　　
　　其他
　　
　　八、代辦時限
　　
　　從甲方登記要件交驗齊全之日起， 共____ 個工作日內(nèi)完成代辦事項。
　　
　　九、代辦服務費及付款方式
　　
　　乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為____ 元（大寫）。
　　
　　付款方式如下（選項打“√”不選“×”）
　　
　　合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。
　　
　　合同簽定后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費____　元（大寫 ____　），在領證時一次性結算。
　　
　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的____　%支付已乙方勞務費。
　　
　　乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據(jù)。
　　
　　十、違約責任
　　
　　若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的____%。
　　
　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”） ：
　　
　　1、 向_______仲裁委員會申請仲裁 （　　 ）
　　
　　2、 向_______人民法院提起訴訟　 （　　 ）
　　
　　十二、本合同（含附件____ 頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。　
　　
　　　
　　
　　甲方（簽章）　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）
　　
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：
　　
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
　　
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：
　　
　　簽約時間：　　　　　　　　　　　　　簽約地點：