甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　乙方：×××酒店管理有限公司　　
　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
　　
　　一、×××國際商務(wù)中心建成后，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共　 間客房，建筑面積約　　　 平方米。
　　
　　二、管理期限：自×××國際商務(wù)中心開業(yè)后　 年。
　　
　　三、雙方責(zé)、權(quán)、利：
　　1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店　 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
　　2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約　 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約　 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后　 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第　 項的限制。
　　3．為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務(wù)中心地下一、二層約　 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
　　4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
　　四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
　　六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由××仲裁委員會仲裁解決。
　　七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
　　
　　甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司
　　代表簽字（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　日期：　 年　 月　 日