合同編號：___________________　　本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
　　委托人：（甲方）___________________________
　　經(jīng)紀(jì)人：（乙方）____________________________　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同。 　　第一條  甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：
　　（　）1．身份證：國籍____________　編號____________
　　（　）2．營業(yè)執(zhí)照：編號__________________________
　　（　）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號________________________
　　（　）4．商品房預(yù)售許可證：編號__________________
　　（　）5．他項權(quán)利證書：編號______________________
　　（　）6．其他證明或資料：___________________________ 
　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。 　　第二條  乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：
　　（　）1．身份證：國籍____________ 編號____________ 
　　（　）2．營業(yè)執(zhí)照：編號____________ 
　　（　）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號____________ 
　　（　）4．商品房預(yù)售許可證：編號____________ 
　　（　）5．他項權(quán)利證書：編號___________ 
　　（　）6．其他證明或資料：____________ 
　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。 　　第三條  本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
 
　　第四條  甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：
　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的；
　　4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
　　5．________________________________________________________。
　　6．________________________________________________________。
　　7．________________________________________________________。 　　第五條  甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失；
　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務(wù)費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
　　4．________________________________________________________。　　第六條  甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
 
　　第七條  本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
 
　　第八條  本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
 
　　第九條  甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。
 
　　第十條  本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。 　　第十一條  本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交上海市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
 
　　第十二條  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
　　1．向______仲裁委員會申請仲裁。
　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。
 
　　第十三條  本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。  
甲方（簽章）：______________________
甲方代理人（簽章）：________________
____________年__________月________日乙方（簽章）：______________________
乙方代理人（簽章）：________________
____________年__________月________日    補充條款
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  （粘貼線）                            （騎縫章加蓋處）