安順市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0851-33283327
辦公地址：?安順市西秀區(qū)順安世紀(jì)新城B棟
官方網(wǎng)站：?http://gjj.anshun.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
安順住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://61.243.39.2/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢(xún)：公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
2020年度安順單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度繳存基數(shù)范圍
繳存基數(shù)上限
2020年度安順繳存基數(shù)上限按市統(tǒng)計(jì)部門(mén)2019年度全市職工月平均工資5562元的三倍計(jì)算，即2020年度安順繳存基數(shù)上限為17067元；
繳存基數(shù)下限
不得低于安順人社局公布的上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其中：
(1)西秀區(qū)、平壩區(qū)為1790元；
(2)普定縣、關(guān)嶺縣、鎮(zhèn)寧縣、紫云縣為1570元
2020年度安順公積金繳存基數(shù)計(jì)算方式
(1)市直行政單位(含參公事業(yè)單位)職工，按現(xiàn)行的基本工資以及調(diào)整規(guī)范后的津貼、補(bǔ)貼、年終一次性獎(jiǎng)金合并計(jì)算。
繳存基數(shù)=基本工資*13/12+邊補(bǔ)+工作津貼+生活津貼+改革性補(bǔ)貼
(2)市直事業(yè)單位職工，按調(diào)整規(guī)范后的基本工資、績(jī)效工資以及津貼、補(bǔ)貼合并計(jì)算。
繳存基數(shù)=基本工資*13/12+邊補(bǔ)+附加基礎(chǔ)性績(jī)效工資+基礎(chǔ)性績(jī)效工資/0.66
(3)企業(yè)職工月平均工資，包括基礎(chǔ)工資、工齡工資、效益工資、計(jì)時(shí)工資、津貼和補(bǔ)貼、各種獎(jiǎng)金和加班工資等，原則上以企業(yè)提供的上一年度職工工資冊(cè)作為繳存基數(shù)依據(jù)。
(4)其他縣區(qū)行政事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)原則上按縣區(qū)財(cái)政部門(mén)核定的口徑計(jì)算。有條件的縣區(qū)，可按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局列入工資總額統(tǒng)計(jì)的全部項(xiàng)目作為繳存基數(shù)進(jìn)行本年度的基數(shù)調(diào)整。
一、購(gòu)房提取
1 、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房提取
2 、購(gòu)買(mǎi)期房提取
3 、購(gòu)買(mǎi)二手房提取
4 、購(gòu)買(mǎi)福利房、拆遷安置房、保障性住房提取
5 、建造、翻建(擴(kuò)建)住房提取
6 、大修住房提取
二、其他提取
1 、退休提取
2 、完全喪失勞動(dòng)能力、辭職、開(kāi)除公職、觸犯刑法或被單位辭退等，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取
3 、調(diào)離、出境定居提取
4 、職工死亡或被宣告死亡提取
5 、償還住房貸款本息提取
6 、職工或配偶租住廉租房提取
7 、職工或配偶享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取
8 、申請(qǐng)人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取。
9 、職工、遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取
公共材料：
1、安順市住房公積金管理中心提取申請(qǐng)表二份(加蓋單位公章);
2、個(gè)人身份證復(fù)印件一份(配偶代辦的提供加蓋手印委托書(shū)原件一份，夫妻雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件各一份);
3、需提取配偶公積金的提供配偶提取申請(qǐng)二份(加蓋單位公章)、配偶身份證、結(jié)婚證復(fù)印件各一份(配偶代辦的提供加蓋手印委托書(shū)原件一份);
4、委托他人代辦的，提供加蓋手印委托書(shū)原件一份、代辦人身份證復(fù)印件一份。
根據(jù)不同購(gòu)房類(lèi)型提供不同材料:
購(gòu)房提取
1 、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房、期房提取
(1) 購(gòu)房合同(已備案登記)復(fù)印件一份，如已辦理了房屋權(quán)證的提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份;
(2) 合同登記備案表復(fù)印件一份;
(3)購(gòu)房首期款(或全部付款)(或收據(jù))復(fù)印件一份;
(4) 售房單位名稱(chēng)、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)或提取人(配偶)銀行卡復(fù)印件一份(此項(xiàng)無(wú)需審核原件);
2、購(gòu)買(mǎi)二手房提取
(1)、房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件(二手房過(guò)戶一年以?xún)?nèi))、購(gòu)房首期款(或全部付款)收據(jù)(或收條)、契稅完稅發(fā)票復(fù)印件各一份;
(2)、提取人或售房人姓名、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)及存折(卡)復(fù)印件一份(此項(xiàng)無(wú)需審核原件)。
部分提取：
1、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房、二手房提取：不超過(guò)計(jì)稅總額。
2、購(gòu)買(mǎi)期房、保障性住房提取：不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款。
3、購(gòu)買(mǎi)福利房：不超過(guò)購(gòu)房金額。
4、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房：超過(guò)房屋的市場(chǎng)價(jià)格。
5、建造、翻建(擴(kuò)建)住房提取：不超過(guò)建造、翻建工程預(yù)算。
6、大修住房提取：不超過(guò)大修住房的實(shí)際費(fèi)用。
7、職工或配偶租住廉租房提取：不超過(guò)全年租賃費(fèi)。
8、職工或配偶享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取：不高于當(dāng)?shù)卦伦畹蜕畋Ｕ辖饦?biāo)準(zhǔn)的12倍。
9、申請(qǐng)人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取：不得超過(guò)醫(yī)藥費(fèi)個(gè)人自付金額。
10、職工、遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取：不得超過(guò)個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。
銷(xiāo)戶提取：
1、退休提取。
2、完全喪失勞動(dòng)能力、辭職、開(kāi)除公職、觸犯刑法或被單位辭退等，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取。
3、調(diào)離、出境定居提取。
4、職工死亡或被宣告死亡提取。
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。
4、信用狀況良好。
5、購(gòu)買(mǎi)一手房、二手房、建造、翻建、大修自住住房等的行為發(fā)生在貸款申請(qǐng)前2年內(nèi)。
6、以所建、所購(gòu)的住房設(shè)定抵押，因特殊情況不能辦理抵押的，可以提供市公積金中心認(rèn)可的第三方房屋或有價(jià)證券作抵(質(zhì))押擔(dān)保。
7、借款人及配偶住房公積金貸款已還清或未發(fā)生。
8、公積金未繳存在本市行政區(qū)域內(nèi)的，需提供在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳交公積金一年以上、具有穩(wěn)定的職業(yè)和一定擔(dān)保能力的公職人員進(jìn)行擔(dān)保。
9、購(gòu)買(mǎi)一手房的應(yīng)先支付所購(gòu)買(mǎi)一手住房費(fèi)用20%(含)以上的首付款。6.購(gòu)二手房的先支付所購(gòu)買(mǎi)二手住房總價(jià)30%(含)以上首付款。購(gòu)房改房的先支付所購(gòu)買(mǎi)住房費(fèi)用的首付款。購(gòu)一手房首付比例為房?jī)r(jià)的20%，二手房首付比例為房?jī)r(jià)的30%;建造、翻建、大修自住住房的應(yīng)先支付不低于建造、翻建、大修住房總造價(jià)30%的前期建設(shè)費(fèi)用。
基本材料:
1、《安順市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》2份(可在市住房公中心門(mén)戶網(wǎng)站下載，也可在管理部或售房單位領(lǐng)取，主借款人單位簽署審核意見(jiàn)、加蓋主借款人單位公章)。
2、借款人及其配偶的有效身份證明(居民身份證、軍官證、士兵證、警官證、戶籍證明)復(fù)印件2份。
3、借款人婚姻狀況證明復(fù)印件2份。
(1)已婚的提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明2份。
(2)未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的出具婚姻登記機(jī)關(guān)未婚證明原件及復(fù)印件各1份。
注：未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的需在管理部當(dāng)面簽署《婚姻狀況聲明》2份，并捺手印。
4、借款人夫妻雙方工資收入證明或合法有效的收入證明原件及復(fù)印件各1份。
5、《借款人配偶(共同購(gòu)房人)承諾書(shū)》、《借款人誠(chéng)信承諾書(shū)》各2份。
注：借款人及其關(guān)系人須經(jīng)管理部信貸經(jīng)辦人員核驗(yàn)身份證明后，當(dāng)面簽署上述承諾書(shū)并捺手印。
6、共同借款人公積金未繳在本市的，需提供其繳存住房公積金的管理機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳交情況證明原件1份。
7、借款人夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告各2份(加蓋銀行印章)。
注：征信報(bào)告有效期自打印之日起2個(gè)月以?xún)?nèi)。
8、主借款人還款卡復(fù)印件2份。
9、公積金中心要求增加自然人擔(dān)保的還應(yīng)提供以下?lián)Ｈ速Y料：
(1)保證人及配偶身份證復(fù)印件2份、
(2)保證人婚姻狀況證明復(fù)印件2份;
(3)保證人及配偶工資收入證明2份;
(4)保證人及配偶信用報(bào)告原件及復(fù)印件(經(jīng)委托銀行蓋章)各1份;
注：保證人及配偶須經(jīng)管理部信貸經(jīng)辦人員核驗(yàn)身份證明后，當(dāng)面簽署保證人《擔(dān)保承諾書(shū)》等并捺手印。
根據(jù)不同貸款情形，還需相應(yīng)其他提供的材料
等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。