河源市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0762-3885223
辦公地址：?長(zhǎng)安街340號(hào)附近
官方網(wǎng)站：?http://www.hygjj.com/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
河源住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://wsbsdt.hygjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：0762-12329
人工服務(wù)電話：0762-3885123
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，上午8:30-12：00;下午14:30-17:30
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年度河源公積金繳存比例
住房公積金最低繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度河源公積金繳存基數(shù)
月繳存基數(shù)最高限額為17985元，月繳存基數(shù)最低限額為1410元。房屋類(lèi)：
(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房;
(2)建造、翻建自住住房;
(3)大修自住住房;
(4)償還購(gòu)房貸款本息;
(5)房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例;
非房屋類(lèi)：
1、離休提取住房公積金的
2、退休提取住房的
3、完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的
5、提取死亡職工住房公積金的
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房所需材料
(1)、經(jīng)房地產(chǎn)管理局登記備案好的《購(gòu)房合同》復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、已交購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折;
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
2、建造、翻建自住住房所需材料
(10、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件1份(原件核對(duì))(購(gòu)、建住房的在1年內(nèi)提出申請(qǐng));
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證原件和被委托人身份證原件復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折;
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
3、大修自住住房所需材料
(1)、《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》復(fù)印件1份(原件核對(duì))，(大修工程是指：凡牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程為大修工程，大修住房的應(yīng)在大修進(jìn)行中提出申請(qǐng));
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折。
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
4、償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、《購(gòu)房貸款合同》復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、借據(jù)及當(dāng)前仍欠款證明或銀行出具的還款清單復(fù)印件1份(原件核對(duì))，貸款期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過(guò)還本付息額;
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折。
此項(xiàng)提取至貸款還清為止。
5、房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、提供工資收入證明復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、房屋租賃合同復(fù)印件1份(原件核對(duì))(租房期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過(guò)房租額);
(3)、繳交房租發(fā)票復(fù)印件1份(原件核對(duì))(如租住私人住房的，應(yīng)提交經(jīng)公證處公正的租賃合同證明、完稅發(fā)票);
(4)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(6)、住房公積金專(zhuān)用存折。
非房屋類(lèi)：
1、離休提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、離休證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、住房公積金專(zhuān)用存折。
2、退休提取住房的(應(yīng)提交資料)
(1)、退休證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、住房公積金專(zhuān)用存折。
3、完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、市級(jí)醫(yī)院證明或勞動(dòng)能力喪失鑒定證明復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折。
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，但未完全喪失勞動(dòng)能力的不能辦理提取、只能辦封存。
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、公安局戶籍管理部門(mén)出具的戶口遷出證明或出境定居證明或人事勞動(dòng)部門(mén)的調(diào)令遷出證明或出境證 件復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(4)、住房公積金專(zhuān)用存折。
5、提取死亡職工住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、死亡證明復(fù)印件1份(原件核對(duì))(法院宣告死亡的法律文書(shū));
(2)、與支取人的身份關(guān)系證明復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(3)、合法繼承或遺贈(zèng)證明復(fù)印件1份(原件核對(duì))(繼承人、受遺贈(zèng)人公證書(shū));
(4)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對(duì));
(5)、住房公積金專(zhuān)用存折。
上述證件和證明材料均應(yīng)查驗(yàn)原件并向住房公積金管理中心提供復(fù)印件1份。
步驟一：
領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)：職工個(gè)人到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)(不是銷(xiāo)戶的支取金額填寫(xiě)到千位)。
步驟二：
填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)：將填寫(xiě)好的住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)交職工單位核對(duì)批準(zhǔn)蓋章。
步驟三：
提交材料：提供相關(guān)證件，到市住房公積金管理中心資金管理科審批蓋章。
步驟四：
放款：持經(jīng)住房公積金管理中心審批蓋章的住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)和住房公積金專(zhuān)用存折到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)存提取。
部分提取：
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房：不得超過(guò)當(dāng)年度的還貸本息額，至結(jié)清貸款為止。
2、翻建、大修住房：提取的金額不得超過(guò)翻建、大修的費(fèi)用。
3、償還購(gòu)房貸款本息：貸款余額的額度內(nèi)審批提取金額
4、房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例：(租房月租金-家庭月收入的15%)乘以當(dāng)年度租房期的月數(shù)。
全額提取：
1、離休提取住房公積金的
2、退休提取住房的
3、完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的
5、提取死亡職工住房公積金的
凡是有按規(guī)定在本市正常繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修本市區(qū)自住住房時(shí)，并具備下列條件的，可申請(qǐng)住房公積金貸款：
1、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，且沒(méi)有欠繳封存。
2、有相當(dāng)于購(gòu)、建、修住房資金的30%以上(二套房為50%)，并投入使用(可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充)。
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
4、能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)。
5、沒(méi)有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
一手房：
1、貸款申請(qǐng)書(shū)1式2份
2、《購(gòu)房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復(fù)印件2份(原件核對(duì));
3、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對(duì));
4、戶口簿復(fù)印件3份(原件核對(duì));
5、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件3份(原件核對(duì));
6、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號(hào)復(fù)印件2份(原件核對(duì));
7、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件各1份;
8、已交購(gòu)房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
9、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
建造自住住房：
1、《規(guī)劃用地許可證》復(fù)印件2份;
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份;
3、《建設(shè)施工許可證》復(fù)印件2份;
4、《國(guó)土使用證》復(fù)印件2份;
5、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對(duì));
6、戶口簿復(fù)印件2份(原件核對(duì));
7、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份(原件核對(duì));
8、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號(hào)復(fù)印件2份(原件核對(duì));
9、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件1份;
10、已交購(gòu)房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
11、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
大修自住住房：
1、《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份;
2、大修預(yù)算復(fù)印件2份;
3、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》復(fù)印件2份;
4、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對(duì))
5、戶口簿復(fù)印件2份(原件核對(duì));
6、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份(原件核對(duì));
7、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號(hào)復(fù)印件復(fù)印件2份(原件核對(duì));
8、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件2份;
9、已交購(gòu)房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
10、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
異地貸款：
(1)地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。
溫馨提示：夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供。
(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對(duì)，收復(fù)印件)
(3)其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
步驟一：
提出申請(qǐng)：供款人及抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人向住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心)提出書(shū)面申請(qǐng);
步驟二：
填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)：管理中心收到借款人貸款申請(qǐng)書(shū)后電話通知借款人到管理中心填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)及提供有關(guān)資料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收據(jù)》給借款人;
步驟三：
簽訂合同：銀行交回一份《貸款合同》給借款人;
貸款額度：
1、最高限額：夫妻雙方實(shí)行住房公積金的不超過(guò)40萬(wàn)元：?jiǎn)畏綄?shí)行住房公積金的不超過(guò)30萬(wàn)元
2、首套住房貸款額不超過(guò)購(gòu)建住房資金的70%，第二套住房貸款額不超過(guò)購(gòu)建住房資金的50%，第三套以上(含第三套)不予辦理住房公積金貸款。
3、貸款額根據(jù)抵押物價(jià)值計(jì)算，建造3年以內(nèi)的住房不超過(guò)抵押物現(xiàn)值的70%;超過(guò)3年的住房不超過(guò)抵押物現(xiàn)值的60%;用商鋪或商住房抵押的不超過(guò)現(xiàn)值的50%。
公積金繳存額計(jì)算公式為：(購(gòu)房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。
還款方式：
等額本息：每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。