深圳市公積金管理中心
服務熱線：?0755—12329
辦公地址：?福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓
官方網站：?http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/ywwd/jctq/
上班時間：?周一至周五:9:00-12:00 ,14:00-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢網址：https://gjj-nbp.zjj.sz.gov.cn/newui/login.jsp?transcode=pri
服務網點：深圳住房公積金管理中心地址電話
電話號查詢方法：深圳住房公積金經辦銀行（深圳社保電腦號怎么查？）
查詢流程如下：
進入深圳住房公積金管理中心，登陸后即可查看個人信息
一、電話查詢
????? 深圳市公積金管理處查詢電話：0755-12329
查詢項目：個人住房公積金查詢，公積金貸款利率以及信房公積金貸款等問題
????? 二、手機查詢
可通過深圳市住房公積金管理中心微信公眾號或粵省事微信小程序查詢，進入查詢需要綁定個人的微信號并進行實名認證、人臉認證等
查詢流程如下
第一步：進入粵省事小程序，這里可能需要用戶進行人臉識別登錄，新用戶可能還需要綁定自己的手機號
第二步：進入微信公積金服務頁面，選擇繳存，就可以查詢到自己的公積金余額。注意這個要先關聯自己的公積金賬號，關聯后才可以查看自己的公積金余額
三、支付寶查詢
在支付寶APP首頁中，點擊城市服務—公積金即可查詢，需要注意的是如果你是首次進去的話，會要求你進行人臉檢測后才能查詢
查詢流程如下：
第一步：進入支付寶，點擊市民中心，主頁面沒有的就點擊“更多”，在總功能頁面尋找
第二步：進入市民中心頁面，點擊公積金，進入公積金服務頁面
第三步：進入公積金服務頁面就可以查詢到自己的公積金余額
深圳市住房公積金中心綜合管理部
電話：0755-12329
地址：深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓
上班時間：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:30（法定節假日除外）
深圳市住房公積金中心龍崗管理部
電話：0755-12329
地址：深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城2號樓2層A202
上班時間：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:30（法定節假日除外）
深圳市住房公積金中心寶安管理部
電話：0755-12329
地址：深圳寶安區西鄉大道288號華豐經濟大廈東側2樓
上班時間：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:30（法定節假日除外）
5%—12%
深圳市單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低于繳存基數的5%，均不得高于繳存基數的12%。
自7月起單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例。
自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數，繳存基數為2020年職工個人月平均工資
調整后的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元（2020年度全市在崗職工月平均工資11620元×3倍）。
職工月平均工資（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整后的繳存基數不得低于2200元。
最新消息：2022年深圳市最低工資是2360元，2022年1月1日開始實施。
住房提取條件
1、購買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房、異地購房等);
2、支付房租;
3、償還購買本市范圍內住房的貸款本息;
4、其他住房消費(包括支付物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他住房消費情形)。
其他提取條件
1、退休;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;
3、男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業且住房公積金賬戶封存滿兩年;
4、在國外或者港、澳、臺地區定居;
5、戶籍遷出本市;
6、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;
7、享受居民最低生活保障;
8、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
9、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶全部余額，并應當注銷職工住房公積金賬戶。
基本材料
1、《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;
2、職工身份證原件;
3、職工住房公積金聯名卡原件;
4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明，并前往管理部辦理);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;
5、委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
其他材料
由于不同的提取內容所需的材料都會不同，所以本文只能給出具體辦理事項的辦理指南（里面包含材料），方便大家更加準確的找到需要的材料，能在線提取的業務可跳過這一步
一、預約或在線辦理
預約可以通過官網http://gjj.sz.gov.cn/或在粵省事小程序預約
二、辦理
申請人在預約網點辦理后，只需攜帶材料在預約時間內前往辦理網點辦理即可
三、領取
如果是在線提取公積金的，在辦理完畢后3個工作日內就會到賬，如果是預約網點辦理的，則以工作人員告知時間為準
提取額度
1、可全額提取條件及注意事項：
一定能全額提取的情況
一、非深戶離深銷戶提取
適用條件：深圳社保轉移或者停繳三個月以上。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金卡。
二、戶籍遷出深圳市銷戶提取
適用條件：戶籍遷出深圳市。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金;戶口遷移證明卡。
三、在國外或港澳臺定居銷戶提取
適用條件：在國外或港澳臺定居。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金;戶口注銷證明或永久居留權證明。
四、退休銷戶提取
適用條件：已領退休證或已達法定退休年齡。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金;退休證（達到法定退休年齡可不提供。
五、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系銷戶提取
適用條件：完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金;職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。
六、大齡且賬戶封存兩年提取
適用條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存滿兩年。
提取額度：全額提。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金;本市失業員工失業保險待遇計發決定書或者失業證。
七、享受最低生活保障提取
適用條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。
提取額度：全額提。
提取次數：不限次數。
所需要件：身份證;公積金;本市居民最低生活保障金領取證明。
八、死亡銷戶提取
適用條件：職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可申請銷戶提取賬戶余額。
提取額度：全額提。
提取次數：不限次數。
所需要件：死亡職工公積金卡、死亡證明或死亡判決書、繼承人或受遺贈人身份證及與死亡職工關系證明（以上要件為第一繼承人提供）。
九、大病提取
適用條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
提取額度：不超過醫保報銷后的自費部分。
提取次數：不限次數。
所需要件：身份證；公積金卡；二級甲等及以上醫院出具診斷證明書、醫院相關治療費用的憑證（住院費用清單、本市社保票據），憑證開具時間與申請提取時間應當相隔在兩年以內。
其他情形
一定不能全額提取的情況
1、租房提取
2、其他住房消費提取
3、不管是購房還是還貸，只要是第二套住房的都不能全額提取
有可能全額提取的情況
1、購房方面，提取額度為一套房為購房總價款，但不超過賬戶余額（僅限首套房）
2、還貸方面，提取額度為首套房月提取額為實際月供（僅限首套房）
2、可部分提取條件：一般只有住房類消費情形都有提取額度規定。
?? 提取時間及網點
1、租房類提取
柜臺辦理的，每年可辦理2次；自助辦理的，每月可辦理1次
2、還貸提取
每年1次（按月委托提取的，每月一次）
3、其他住房消費提取
柜臺辦理的，每年可辦理1次；自助辦理的，每月可辦理1次
4、享受最低生活保障、大病提取
無限次
5、其他情形
申請人只能提取一次。
注意事項
1、如果職工想在網上預約公積金提取服務，就需要先辦理聯名卡綁定。
?? 2、租房、非深戶離深銷戶、退休銷戶、其他住房消費這四項公積金提取業務可以在線辦理提取，無需到現場，前提是申請人已經簽訂了《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》。
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
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預約須知
申請人如果想了解自己的公積金賬戶或開通聯名卡綁定的，是可以通過支付寶進行的，具體詳情，可以點擊下方文字了解，注意辦理公積金貸款需要先綁定聯名卡！
一、預約
申請人需要進入“深圳市住房公積金管理中心”官方公眾號，點擊公眾號聊天頁面中的【立即辦】—【預約】選擇相應業務提交預約申請，即可預約成功
二、申請
申請人在預約時間內前往辦理點提交材料，然后工作人員會告知申請人是否符合條件，5個工作日內作出是否受理決定！
三、審核
深圳市住房公積金管理中心審核申請材料，確認受理后5個工作日內做出給予貸款或者不予貸款的決定;
公積金貸款額度
1、申請人公積金賬戶余額的14倍
2、申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍
注：個人申請單筆貸款不超過50萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。
公積金貸款利率
1、貸款5年以上3.25%
2、貸款5年以下（含5年）2.75%
正常還款方式及規定：
1、等額本息還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。(這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。)
2、等額本金還款法
即是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。(等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。)