衡水市公積金管理中心
服務(wù)熱線：0318-12329
辦公地址：衡水市桃城區(qū)南環(huán)西路128號(hào)衡水市民中心
官方網(wǎng)址:?http://www.hszfgjj.org.cn/
服務(wù)時(shí)間：工作日9:00-17:00
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
衡水住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://121.17.186.64:6675/wsyyt/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話：12329
服務(wù)時(shí)間：衡水市住房公積金12329服務(wù)熱線目前為試運(yùn)行期，暫提供5×7.5小時(shí)溫馨人工服務(wù)。人工服務(wù)時(shí)間為周一至周五工作日的8：30至12：00、13：30至17：30(夏季工作時(shí)間按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。試運(yùn)行期后陸續(xù)開(kāi)通自助語(yǔ)音查詢(xún)，包括個(gè)人賬戶(hù)信息查詢(xún)、個(gè)人貸款信息查詢(xún)等項(xiàng)內(nèi)容。
查詢(xún)項(xiàng)目：以人工語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)。
地址：桃城區(qū)管理部
聯(lián)系電話：2076663
地址：冀州管理部
聯(lián)系電話：8620103
地址：棗強(qiáng)縣管理部
聯(lián)系電話：8227733
地址：武邑縣管理部
聯(lián)系電話：5866387
地址：深州管理部
聯(lián)系電話：3328386
地址：武強(qiáng)縣管理部
聯(lián)系電話：3828700
地址：饒陽(yáng)縣管理部
聯(lián)系電話：7237105
地址：安平縣管理部
聯(lián)系電話：7519010
地址：故城縣管理部
聯(lián)系電話：5361347
地址：景縣管理部
聯(lián)系電話：4228702
地址：阜城縣管理部
聯(lián)系電話：4628873
單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于職工繳存基數(shù)的5%，最高不得超過(guò)12%。繳存單位可以根據(jù)自身情況在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。
????? 同一單位職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致，單位繳存比例與職工繳存比例宜一致。
自2022年7月1日起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2020年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2021年職工個(gè)人月均工資總額。?2022年7月1日至2023年6月30日住房公積金繳存基數(shù)上限最高不得超過(guò)18432元，繳存基數(shù)下限不做調(diào)整，仍執(zhí)行衡水市區(qū)最低不得低于1790元；冀州市、深州市、棗強(qiáng)縣、故城縣、景縣、安平縣最低不得低于1680元；武邑縣、武強(qiáng)縣、饒陽(yáng)縣、阜城縣最低不得低于1580元。
????? 全市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整為6144元。
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的;
4、遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
5、在集中封存賬戶(hù)管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的;
6、?完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
7、?因參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8、被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、職工提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶(hù)的存儲(chǔ)余額(支取至整百元)，且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額，一套房只能提取一次用于購(gòu)房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息總額。
3、采用提前還貸方式或按年還貸方式的，支取額度為職工支取時(shí)住房公積金賬戶(hù)的存儲(chǔ)余額(支取至整百元)，若選擇按年還貸方式的提取額不得超過(guò)12個(gè)月的還貸額。
4、民政部門(mén)確認(rèn)的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭用于支付房租的，提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過(guò)納入最低生活保障期間已支付的房租。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、調(diào)離本市或出國(guó)(境)定居的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力(經(jīng)縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定傷殘為一級(jí)至四級(jí))，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)一年后，未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對(duì)非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對(duì)待，即非本市戶(hù)籍的職工與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，由用人單位出具終止勞動(dòng)關(guān)系及其個(gè)人身份證明，即可支取職工本人住房公積金;
5、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)登記，并停繳住房公積金的;
6、職工被人民法院判刑，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未處沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;
7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;
可以提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行為能力
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。
4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，且有相關(guān)的合同和證明文件。
5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。
6、提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金個(gè)人住房貸款。
8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。
開(kāi)發(fā)公司的條件：
1、開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的商品房六證齊全。
2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書(shū)。
3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。
衡水購(gòu)買(mǎi)二手房貸款申報(bào)材料：
以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)
凡辦理購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：
1、夫妻雙方身份證
2、戶(hù)籍證明
3、結(jié)婚證(未婚證明)
4、收入證明
5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水
6、房屋登記信息證明
7、契稅發(fā)票
8、房產(chǎn)證、土地證
9、管理中心要求的其他材料
1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)
改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
現(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。
貸款額度：
夫妻一方繳存公積金的，房貸最高為30萬(wàn)元，雙方均繳存的，最高為60萬(wàn)元。
貸款期限：
期限最長(zhǎng)為30年
貸款利率：
住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的最近的公積金個(gè)人住房貸款利率。
住房公積金貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算;貸款期限在1年以上的，遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，于次年的1月1日開(kāi)始按最新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。
目前，住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率2.75%，五年以上為年利率3.25%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
衡水公積金貸款提前還款：
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。