丹東市公積金管理中心
地址：丹東市振興區(qū)三經(jīng)街18號| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
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| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢：
個人賬戶查詢系統(tǒng)：https://www.ddzfgjj.com/wsyw.jhtml
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
公積金服務(wù)熱線：0415-12329
丹東公積金管理中心聯(lián)系方式：0415-2666012
服務(wù)時間:人工服務(wù)電話 ：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù)： 24小時
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
丹東市住房公積金管理中心
地 址丹東市振興區(qū)三經(jīng)街18號
郵 編118000
聯(lián)系電話：
辦 公 室： 0415-2666012 計劃財務(wù)科： 0415-2666007
信 貸 科： 0415-2666019 營業(yè)結(jié)算科： 0415-2666018
稽 核 科： 0415-2666010 資金歸集科： 0415-2666015
丹東市住房公積金管理中心東港辦事處
地 址：東港市碧海路5-2-5號
郵 編118300
電話：0415-7188323
丹東住房公積金管理中心鳳城辦事處
地 址：鳳城市石橋路13-6號
郵 編118100
電話：0415-8660595
丹東住房公積金管理中心寬甸辦事處
地 址：寬甸東環(huán)路238號
郵 編118200
電話：0415-5186835
丹東職工和單位住房公積金的繳存比例不低于5%，不高于12%
職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為15384元;月繳存基數(shù)下限：丹東市區(qū)月繳存基數(shù)為1710元；東港、鳳城、寬甸月繳存基數(shù)為1580元。
(一)職工繳存住房公積金的月繳存基數(shù)為職工上一年度月均工資;新參加工作的職工，為該職工新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資;新調(diào)入的職工，為調(diào)入新單位后實際發(fā)放的月工資。
(二)各單位應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實調(diào)整繳存基數(shù)和比例，不得弄虛作假。職工住房公積金繳存基數(shù)每年度調(diào)整一次，調(diào)整時間為7月1日至9月30日。
(三)住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。結(jié)息日后，繳存單位可登錄網(wǎng)上服務(wù)大廳，到“結(jié)息”業(yè)務(wù)模塊中自行打印《住房公積金服務(wù)中心職工個人年度結(jié)息及對賬單》。
(四)各單位要認(rèn)真核對信息，確保準(zhǔn)確無誤。職工姓名、身份證號碼和手機(jī)號碼，如有不全或信息錯誤，應(yīng)及時補(bǔ)充及更正;單位信息如發(fā)生變化的，也要填報相關(guān)材料，及時進(jìn)行變更。
職工一般基于以下二類情況可支取住房公積金：
一類是用于住房消費的支取(主要包括：本市全款購買商品房、二手房、房改房;本市建造、翻建、大修自住住房;本市房屋征收安置;償還本市商品房商業(yè)性住房貸款本息和償還本市二手房商業(yè)性住房貸款本息;本市無自住住房且租住住房)。
第二類是非住房消費類支取(主要包括：退休;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;出境定居;死亡或宣告死亡的;與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或戶口不在本市;享受最低生活保障的且與單位終止勞動關(guān)系;享受最低生活保障未與單位終止勞動關(guān)系)。
職工符合提取條件辦理提取應(yīng)提供：提取申請人的身份證、銀行卡和相應(yīng)證明材料。以夫妻名義提取的，提交結(jié)婚證。相應(yīng)證明材料包括：
1.本市全款購買商品房，提供購房人身份證，《不動產(chǎn)權(quán)證書》，稅收完稅證明(免契稅的提供免稅證明)，同時提取其配偶以外其他共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金的，提供其他共有產(chǎn)權(quán)人身份證、關(guān)系證明;未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的提交購房人身份證，已登記備案的《商品房買賣合同》，全額購房發(fā)票，稅收完稅證明(免契稅的提供免稅證明)。
2.本市全款購買二手房，提供購房人身份證，《不動產(chǎn)權(quán)證書》，稅收完稅證明，同時提取其配偶以外其他共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金的，提供其他共有產(chǎn)權(quán)人身份證、關(guān)系證明。
3.本市全款購買房改房，提供購房人身份證，《不動產(chǎn)權(quán)證書》，房款收據(jù)(包括單位維修基金收據(jù))。
4.本市建造、翻建自住住房，提供建房人身份證，政府相關(guān)管理部門出具的房屋建造、翻建的批準(zhǔn)文件及驗收材料，建造、翻建費用憑證。
5.本市大修自住住房，提供產(chǎn)權(quán)人身份證，《不動產(chǎn)權(quán)證書》，房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明，大修費用憑證。
6.本市房屋征收安置，提供征收安置人身份證，房屋征收安置協(xié)議，代建征收安置房交款收據(jù)，征收安置人在征收地的戶口本，征收安置人戶口不在征收所在地，還需提供征收安置地發(fā)生的電費、水費、有線電視費等收據(jù)。不能提供上述材料的也可提供征收安置后房屋進(jìn)戶單和水、電相關(guān)費用收據(jù)。
7.提取公積金償還本市商品房商業(yè)性住房貸款本息，提供主借款人身份證，結(jié)婚證，《住房抵押借款合同》，《商品房買賣合同》，還款憑證。
8.提取公積金償還本市二手房商業(yè)性住房貸款本息，提供主借款人身份證，結(jié)婚證，《住房抵押借款合同》，《不動產(chǎn)權(quán)證書》，稅收完稅證明，還款憑證。
9.本市無自住住房且租住住房，提供租房人身份證，結(jié)婚證，無房證明，租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納收據(jù)，租住公有住房的，提供《房屋租賃契約》、房屋租金繳納收據(jù)。
10.退休，提供《退休證》或《退休審批表》(特殊工種提前退休的，需提供經(jīng)過主管部門同意的退休審批表)。
11.出境定居，提供出境、出國定居證明(移民證明或居住國永久居住證)。
12.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，提供與單位終止勞動關(guān)系證明和勞動部門出具的完全喪失勞動能力證明或傷殘證(1-4級)、殘疾證(1-2級)。
13.職工死亡或宣告死亡的，提供職工死亡證明或被宣告死亡證明，繼承人或受遺贈人的身份證和銀行卡，代取人與死亡職工關(guān)系證明，《提取人變更申請表》。
14.與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或戶口不在本市，提供申請人戶口本，社保停繳證明和與單位終止勞動關(guān)系證明。
15.享受最低生活保障的且與單位終止勞動關(guān)系，提供《丹東市居民最低生活保障證》、領(lǐng)取低保款的銀行存折，與單位終止勞動關(guān)系證明。
16.享受最低生活保障未與單位終止勞動關(guān)系，提供《丹東市居民最低生活保障證》、領(lǐng)取低保款的銀行存折。
1、職工攜帶需提供的資料到市中心服務(wù)大廳或辦事處申請。資料齊全、審核無誤的，公積金中心當(dāng)時辦結(jié)。
2、公積金中心將公積金劃入提取人的銀行卡，提取人憑卡自行領(lǐng)取。
1、具有丹東地區(qū)常住戶口或有其他居留證件;
2、借款人或借款人配偶已建立住房公積金，逐月連續(xù)繳存6個月年以上，或借款前按規(guī)定建立并補(bǔ)繳住房公積金;
3、購房首付款不低于規(guī)定比例;
4、具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還借款能力;
5、借款人同意辦理借款擔(dān)保抵押手續(xù);
6、借款額不超過住房公積金貸款規(guī)定限額，并符合貸款人規(guī)定的其他條件。
丹東買二手房申請公積金貸款所需材料一覽（過戶+未過戶）
(一)購買二手住房且《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》已過戶至借款申請人名下的：
1.需提供的材料：
(1)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(3)由公積金中心或不動產(chǎn)部門認(rèn)定的原《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件;
(4)已轉(zhuǎn)移至借款申請人名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;
(5)具有二級及以上資質(zhì)的評估公司出具房屋價格評估報告;
(6)二手住房買賣協(xié)議;
(7)稅收完稅證明;
(8)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(二)購買二手住房且《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》未過戶至借款申請人名下的：
1.需提供的材料：
(1)賣方合法有效的身份證明、婚姻證明;
(2)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(3)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(4)未過戶至借款申請人名下的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;
(5)具有二級及以上資質(zhì)的評估公司出具房屋價格評估報告;
(6)二手住房買賣協(xié)議;
(7)稅收完稅證明(過戶后提供);
(8)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
在丹東購買經(jīng)濟(jì)適用房申請公積金貸款所需材料：
1.需提供的材料：
(1)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(3)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房協(xié)議》、付款憑證;
(4)開發(fā)公司提供的《授權(quán)委托書》和《丹東市不動產(chǎn)登記申請書》;
(5)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(一)購買商品住房的：
1.需提供的材料：
(1)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(3)《商品房買賣合同》、付款發(fā)票;
(4)開發(fā)公司提供的《授權(quán)委托書》和《丹東市不動產(chǎn)登記申請書》;
(5)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(二)購買二手住房且《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》未過戶至借款申請人名下的：
1.需提供的材料：
(1)賣方合法有效的身份證明、婚姻證明;
(2)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(3)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(4)未過戶至借款申請人名下的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;
(5)具有二級及以上資質(zhì)的評估公司出具房屋價格評估報告;
(6)二手住房買賣協(xié)議;
(7)稅收完稅證明(過戶后提供);
(8)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(三)購買二手住房且《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》已過戶至借款申請人名下的：
1.需提供的材料：
(1)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(3)由公積金中心或不動產(chǎn)部門認(rèn)定的原《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件;
(4)已轉(zhuǎn)移至借款申請人名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;
(5)具有二級及以上資質(zhì)的評估公司出具房屋價格評估報告;
(6)二手住房買賣協(xié)議;
(7)稅收完稅證明;
(8)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(四)購買經(jīng)濟(jì)適用房的：
1.需提供的材料：
(1)借款申請人及共同申請人合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2)已婚借款申請人需提供結(jié)婚證;
單身借款申請人需提供單身承諾書(其中協(xié)議離婚的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的，還需提供已發(fā)生法律效力的法律文書;喪偶的，還需提供配偶死亡證明或戶口注銷證明);
離異后再婚的，需提供原離婚協(xié)議或法院判決;
(3)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房協(xié)議》、付款憑證;
(4)開發(fā)公司提供的《授權(quán)委托書》和《丹東市不動產(chǎn)登記申請書》;
(5)公積金中心要求借款申請人提供的其它證明材料。
(一)購買商品住房的辦理程序：
(1)借款申請人及共同申請人持相關(guān)材料到公積金中心申請，并授權(quán)公積金中心查詢本人征信情況;
(2)公積金中心對借款申請人提供的材料進(jìn)行審查，并與借款申請人進(jìn)行面談;
(3)公積金中心受理后按規(guī)定進(jìn)行分級審批。審批通過的通知借款申請人辦理抵押手續(xù);審批未通過的將理由告知借款申請人;
(4)貸款審批通過后，借款申請人應(yīng)與公積金中心簽訂《抵押借款合同》，組合貸款還應(yīng)與貸款銀行簽訂《借款合同》;
(5)借款申請人需在受托銀行開設(shè)還款賬戶;
(6)公積金中心收執(zhí)抵押權(quán)證后，通知受托銀行劃撥貸款資金至開發(fā)企業(yè)指定賬戶內(nèi)。
1.最高貸款額度：
(1)借款申請人及共同申請人中有兩人及以上正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為80萬元;
(2)借款申請人及共同申請人只有一人正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為50萬元;
(3)借款申請人及共同申請人均半額繳存住房公積金的，其最高貸款額度為40萬元;只有一人半額繳存住房公積金而其余人員沒有繳存住房公積金的，其最高貸款額度為25萬元。
丹東住房公積金還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。借款人可根據(jù)自身還款能力在申請貸款時自愿選擇其中一種還款方式。
借款人應(yīng)按抵押借款合同約定的還款方式和實際的還款計劃按月償還貸款本息。
貸款期限為一年的，實行到期一次性還本付息。貸款期限在一年以上的，實行按月歸還貸款本息。
借款人應(yīng)在約定的還款日期前，將應(yīng)還本息存入還款賬戶，受托銀行每月從還款賬戶中扣還。
借款人選擇用公積金賬戶資金每月償還公積金貸款的，需授權(quán)公積金中心從申請后第一個還款日起，每月扣劃其住房公積金賬戶資金償還貸款本息，借款人配偶或共同借款人也可授權(quán)公積金中心按月扣劃其住房公積金賬戶資金償還貸款本息。扣劃順序依次為借款人、借款人配偶、其他共同借款人。
借款人選擇用公積金賬戶資金每月償還公積金貸款的，在公積金賬戶余額不足時，授權(quán)受托銀行以劃轉(zhuǎn)方式直接從其還款賬戶扣劃資金償還貸款。