漢中市公積金管理中心
服務(wù)熱線(xiàn)：?0916-8641992
辦公地址：?鎮(zhèn)巴縣新街16號(hào)財(cái)政局院內(nèi)
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.hanzhong.gov.cn/?WebShieldDRSessionVerify=OdwnzIsxa2UNx18OOMLu
上班時(shí)間：?9:00-12:00，14:00-17:00(節(jié)假日除外)
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
漢中住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://www.sxgjj.com/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話(huà)：0916-8100800
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
漢臺(tái)區(qū)管理部
辦公地址：漢臺(tái)區(qū)東大街55號(hào)
聯(lián)系電話(huà)：0916-2535581
南鄭縣管理部
辦公地址：南鄭縣漢山路建昌巷8號(hào)住建局辦公樓2樓
聯(lián)系電話(huà)：0916-5514950
城固縣管理部
辦公地址：城固縣西環(huán)路中段(縣醫(yī)院對(duì)面)
聯(lián)系電話(huà)：0916-7210278
洋縣管理部
辦公地址：洋縣東環(huán)路大轉(zhuǎn)盤(pán)向北30米
聯(lián)系電話(huà)：0916-8636566
西鄉(xiāng)縣管理部
辦公地址：西鄉(xiāng)縣鹿齡路廣電大樓三樓
聯(lián)系電話(huà)：0916-2877975
寧強(qiáng)縣管理部
辦公地址：寧強(qiáng)縣漢源鎮(zhèn)王家坪村(縣檔案局新址旁)
聯(lián)系電話(huà)：0916-4221162
勉縣管理部
辦公地址：勉縣和平路工人俱樂(lè)部院內(nèi)
聯(lián)系電話(huà)：0916-3211966
略陽(yáng)縣管理部
辦公地址：略陽(yáng)縣金亞路天闊賓館三樓
聯(lián)系電話(huà)：0916-4823755
鎮(zhèn)巴縣管理部
辦公地址：鎮(zhèn)巴縣新街16號(hào)財(cái)政局院內(nèi)
聯(lián)系電話(huà)：0916-8641992
留壩縣管理部
辦公地址：留壩縣南環(huán)路14號(hào)
聯(lián)系電話(huà)：0916-3922269
佛坪縣管理部
辦公地址：佛坪縣新街16號(hào)
聯(lián)系電話(huà)：0916-8915691
2020年度漢中職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存住房公積金的比例，最低各為職工上一年度月平均工資的5%，職工個(gè)人和單位繳存比例最高各為12%。
2020年度漢中住房公積金繳存基數(shù)
寧強(qiáng)縣、鎮(zhèn)巴縣、留壩縣、佛坪縣下限:1600元；
市區(qū)、漢臺(tái)區(qū)、南鄭區(qū)、城固縣、略陽(yáng)縣、洋縣、勉縣、西鄉(xiāng)縣下限:1700元
2020年度漢中職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍，最低不能低于漢中最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租超出家庭收入15%的。
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、職工戶(hù)口遷出本市、縣、區(qū)或出國(guó)、出境定居的;
4、因被所在單位開(kāi)除、辭退或辭職等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)一年的;
5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;
6、其他可以提取的情況：
(1)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(2)遭遇車(chē)禍、火災(zāi)、意外人身傷害等重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;
(3)離婚共同財(cái)產(chǎn)分割的。
1、職工提取住房公積金時(shí)須提供自己撰寫(xiě)的申請(qǐng)書(shū)、身份證及復(fù)印件、單位出具由主管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)并加蓋公章的《漢中市住房公積金轉(zhuǎn)出使用審批表》和其他相關(guān)憑證。
2、委托他人辦理的，除需以上資料外，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)(并由委托人簽名，單位簽署“委托屬實(shí)”字樣,并加蓋公章)、委托人身份證復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。
3、職工同時(shí)提取配偶住房公積金余額的，須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書(shū)。
4、凡是市中心代開(kāi)現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票的單位個(gè)人提取公積金，須提供身份證或復(fù)印件、委托書(shū)及歸集科開(kāi)據(jù)的支取憑證，到市中心財(cái)務(wù)科辦理支取手續(xù)，如果金額較大，可轉(zhuǎn)賬支付給單位，再由單位支付到個(gè)人。
5、根據(jù)不同情形，還須提供不同材料
1、職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《漢中市住房公積金轉(zhuǎn)出使用審批表》。
2、單位經(jīng)辦人(專(zhuān)管人員)憑合規(guī)提取憑證及單位出具的《漢中市住房公積金轉(zhuǎn)出使用審批表》，到住房公積金管理中心及各縣區(qū)管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，市中心或縣區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定。
3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，單位經(jīng)辦人員憑中心審批同意后的《漢中市住房公積金轉(zhuǎn)出使用審批表》和支款憑證，到受托銀行辦理提取手續(xù)。
部分提取：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房，償還購(gòu)房貸款本息的，賬面留存最近六個(gè)月繳存額，取至千元位整數(shù);
2、房租超出家庭月工資收入15%的，在賬面留存最近六個(gè)月繳存額前提下，提取額為(月租金一家庭月工資收人× 15%)×12提取至千位整數(shù);
3、職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用超出家庭成員公積金賬戶(hù)余額的，可提賬面繳存余額取至千元位整數(shù);
4、職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用小于家庭成員公積金賬戶(hù)余額的，提取額不得超過(guò)應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用，取至千元位整數(shù);
5、離婚共同財(cái)產(chǎn)分割的按照離婚協(xié)議或離婚判決提取賬戶(hù)內(nèi)余額;
6、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額;
7、職工償還個(gè)人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次，每次提取額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還貸款本息年合計(jì)額，直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過(guò)貸款本息和。有住房公積金貸款的，首先償還住房公積金貸款。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、職工戶(hù)口遷出本市、縣、區(qū)或出國(guó)、出境定居的;
4、因被所在單位開(kāi)除、辭退或辭職等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)一年的;
5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的。
注：以上提取情形的，公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人賬戶(hù)。
凡住房公積金已按規(guī)定連續(xù)(繳存半年以上)、足額、及時(shí)存入公積金管理機(jī)構(gòu)指定銀行專(zhuān)戶(hù)的職工，在購(gòu)買(mǎi)改善性普通自住住房資金不足時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí)應(yīng)具備的條件：
1、具有有效身份證件;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、購(gòu)(建)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議、批復(fù);
4、不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款;
5、同意按照公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
6、法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。
個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，攜帶購(gòu)(建)房資料可向公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢(xún)并填寫(xiě)《漢中市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)提交以下資料(所填表格樣本可在漢中市住房公積金管理中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載)：
個(gè)人資料：
1、借款人及配偶身份證復(fù)印件(二份);
2、借款人婚姻證明復(fù)印件(二份);
3、借款人及配偶收入證明(二份)(表內(nèi)填寫(xiě));
4、個(gè)人信用報(bào)告(一份)(漢房金管[2010]26號(hào)文件規(guī)定);
5、借款申請(qǐng)人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表(一份)或家庭住房成套數(shù)證明(一份)。
6、根據(jù)不同貸款情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
1、預(yù)購(gòu)商品房，實(shí)行樓盤(pán)準(zhǔn)入制，開(kāi)發(fā)商與公積金管理機(jī)構(gòu)簽定《商品房銷(xiāo)售個(gè)人住房公積金貸款合作協(xié)議書(shū)》后，申請(qǐng)人須提供具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同(一份)和購(gòu)房繳款憑證及復(fù)印件(二份);
2、單位集資建房，實(shí)行項(xiàng)目準(zhǔn)入制。由建房單位向公積金管理機(jī)構(gòu)提交《單位集資建(團(tuán)購(gòu))房個(gè)人住房公積金貸款申報(bào)書(shū)》、建房審批資料;
3、建造、翻建自有住房，申請(qǐng)人須提供區(qū)、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件(包括建房許可證等)和建房、翻建住房的工程預(yù)算報(bào)告一份;
4、大修住房，申請(qǐng)人須提供區(qū)、縣級(jí)及以上房管、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》、大修住房的工程預(yù)算報(bào)告一份;
5、購(gòu)買(mǎi)、建造拆遷安置房(含移民搬遷)，申請(qǐng)人須提供安置部門(mén)制式的《拆遷安置協(xié)議》(建造拆遷的另需提供《建房用地通知書(shū)》和當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鎮(zhèn)政府(辦事處)出具建房證明、建房合同及預(yù)算書(shū))和繳納房款證明;
6、購(gòu)買(mǎi)二手房，申請(qǐng)人須提供《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》、契稅完稅發(fā)票;
7、個(gè)人住房商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，申請(qǐng)人須提供《購(gòu)房合同》、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、商貸的《借款合同》、已辦理的《房屋預(yù)告登記證明》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押登記核準(zhǔn)表》的原件或經(jīng)商貸銀行蓋章確認(rèn)的復(fù)印件;商貸銀行同意借款人提前歸還貸款余額的書(shū)面意見(jiàn)。
以上購(gòu)(建)房資料2-7除原件外，須另提供一份復(fù)印件。
渭南市戶(hù)籍人員辦理港澳通行證需要注意以下事項(xiàng)：
1.軍人只需交驗(yàn)身份證明，無(wú)須提供身份證戶(hù)口簿。
2.登記備案的國(guó)家工作人員，須按干部管理權(quán)限提交單位出具的《關(guān)于同意XXX申辦出入境證件的函》
3.申請(qǐng)人不得同時(shí)持有兩張(含)以上有效往來(lái)港澳通行證，不得同時(shí)持有兩個(gè)(含)以上同一前往地的有效簽注。
4.未滿(mǎn)16周歲或者已滿(mǎn)60周歲的申請(qǐng)人，或在同一受理機(jī)構(gòu)、持用同一本證件再次申請(qǐng)同一事由簽注的申請(qǐng)人可以委托他人代辦。
5.已滿(mǎn)16周歲的大、中學(xué)校在校學(xué)生，由其所在學(xué)校出具意見(jiàn)。
6.國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位人員，由所在單位人事或者保衛(wèi)部門(mén)出具意見(jiàn)。
7.探望在港澳定居的親屬，1年內(nèi)再次申請(qǐng)赴港澳探望同一親屬免交親屬關(guān)系證明。
8.持逗留簽注在香港或者澳門(mén)的內(nèi)地居民，可通過(guò)香港或者澳門(mén)中國(guó)旅行社代為申請(qǐng)。
9.通過(guò)勞務(wù)經(jīng)營(yíng)公司赴香港或者澳門(mén)就業(yè)及其在香港或者澳門(mén)就業(yè)期間再次申請(qǐng)往來(lái)港澳通行證及簽注，須由商務(wù)部指定的勞務(wù)經(jīng)營(yíng)公司代為申請(qǐng)。勞務(wù)經(jīng)營(yíng)公司須事先將公司印章、負(fù)責(zé)人簽名等向勞務(wù)經(jīng)營(yíng)公司所在地市(地)公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)備案。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。