淮安市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0517-12329
辦公地址：?淮安市清河區(qū)健康東路55號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://www.hagjj.com/website/index.html
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
淮安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.hagjj.com/website/index.html
查詢范圍：查詢本單位住房公積金繳存比例、月繳存人數(shù)、月繳存金額、匯繳變更、繳至年月、單位繳存明細(xì)等
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)?9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
操作步驟：
按照語(yǔ)音提示選擇查詢內(nèi)容,自動(dòng)查詢請(qǐng)按“1”,輸入身份證號(hào)碼，查詢系統(tǒng)將自動(dòng)為您播報(bào)住房公積金繳存、貸款賬戶情況。政策咨詢請(qǐng)按“2”，系統(tǒng)自動(dòng)為您轉(zhuǎn)接人工政策咨詢服務(wù)。
| 序號(hào) | 服務(wù)部門和業(yè)務(wù)咨詢范圍 | 電話號(hào)碼 |
| 1 | 政府熱線電話 | 12345 |
| 2 | 市區(qū)業(yè)務(wù)咨詢（含清江浦區(qū)、生態(tài)文旅區(qū)） | 83888319、83888381 |
| 3 | 網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢 | 83566180 |
| 4 | 單位繳存業(yè)務(wù)咨詢 | 83566195 |
| 5 | 開(kāi)發(fā)區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 | 83793565 |
| 6 | 淮陰區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 | 84186846 |
| 7 | 漣水縣業(yè)務(wù)咨詢 | 82319686 |
| 8 | 淮安區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 | 85966180 |
| 9 | 洪澤區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 | 87289855 |
| 10 | 金湖縣業(yè)務(wù)咨詢 | 86902402 |
| 11 | 盱眙縣業(yè)務(wù)咨詢 | 88231086 |
| 12 | 投訴與建議 | 83566511 |
2022年淮安住房公積金繳存比例，機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存比例仍為12％；企業(yè)、其他類型經(jīng)濟(jì)組織及其職工繳存比例為8％－12％。
住房類
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購(gòu)房貸款本息的;
3.無(wú)自住住房，租賃住房房租超出家庭工資收入20%的;
非住房類
1.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男滿50周歲、女滿40周歲的;
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
3.享受城市居民最低生活保障的;
3.死亡或被宣告死亡的。
4.離休、退休的;
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出境定居的;
1.個(gè)人申請(qǐng)
符合住房公積金提取條件的職工，提取住房公積金時(shí)應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。
2.中心審批
職工持本人居民身份證、提取證明材料原件和單位出具的《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》以及建設(shè)銀行或工商銀行的銀行卡到公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3.銀行支付
公積金中心準(zhǔn)予提取的，委托受托銀行轉(zhuǎn)入職工提供的銀行卡賬戶或由職工持本人居民身份證和《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》到受托銀行柜面辦理提取支付手續(xù)。
部分提取
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可提取至購(gòu)房合同簽訂或建造、翻建、大修住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。
2.償還購(gòu)房貸款本息的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)期已還貸款本息，且累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房貸款本息。
3.無(wú)自住住房，租賃住房房租超出家庭年工資收入20%的，每年提取一次，年提取額度不得超過(guò)年房租總額中超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。
4.享受城市居民最低生活保障的，每年可提取一次住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。
全額提取
1、離休、退休的；
2、出境定居的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男滿50周歲、女滿40周歲的；
5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
6、死亡或被宣告死亡的。
貸款條件
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好;
4、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款一定比例的自有資金;
5、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保;
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
一手房貸款：
1.借款人及其配偶的居民身份證;
2.借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;
3.商品房買賣合同;
4.銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;
5.商品房銷售合同備案證明(預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明);
6.契稅完稅憑證。
保障性住房貸款：
1、借款人及其配偶的居民身份證;
2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;
3、申購(gòu)保障性住房批準(zhǔn)文件;
4、保障性住房購(gòu)房合同;
5、首付款憑證或購(gòu)房發(fā)票。
二手房貸款：
1、借款人及其配偶的居民身份證;
2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;
3、房屋買賣合同;
4、契稅完稅憑證;
5、房屋所有權(quán)證。
建修住房貸款：
1、借款人及其配偶的居民身份證;
2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、國(guó)有土地使用證;
5、房屋所有權(quán)證。
1.貸款申請(qǐng)
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)持上述相關(guān)貸款證明材料原件和復(fù)印件，向公積金中心提出申請(qǐng)。
2.貸款審批
公積金中心自受理申請(qǐng)之日起對(duì)借款人的貸款證明材料、個(gè)人信用報(bào)告、貸款擔(dān)保方式等進(jìn)行審查、評(píng)估，在15個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人。
3.簽訂合同
準(zhǔn)予貸款的，委托受托銀行與借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同、借款借據(jù)，并辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
4.抵押登記
借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證(未婚或單身證明)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
5.貸款發(fā)放
借款合同、擔(dān)保合同生效后，受托銀行按照借款合同約定的方式劃轉(zhuǎn)借款人的借款款項(xiàng)。
貸款額度
借款人及其配偶均繳存住房公積金的，貸款最高額度為60萬(wàn)元;借款人及其配偶僅有一方(含單身或未婚)繳存住房公積金的，貸款最高額度為30萬(wàn)元。
還款方法
按月等額本息還款法。貸款期限在一年以上的，借款人每月以相等的金額平均償還貸款本息。
按月等額本金還款法。貸款期限在一年以上的，借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減