黃石市公積金管理中心
服務熱線：?0714-6369718
辦公地址：?湖北省黃石市杭州東路11號
官方網站：?http://gjj.huangshi.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午9:00-11:30,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
黃石住房公積金網上查詢系統(tǒng)：http://online.hsgjj.com:8038/wt-web/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
查詢電話：12329
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
黃石公積金服務中心明珠營業(yè)部
貸款電話：0714-6289499
繳存電話：0714-6280707
辦公地址：黃石港區(qū)湖濱大道119號(明珠大酒店旁)
黃石公積金服務中心團城山營業(yè)部
貸款電話：0714-6367500
繳存電話：0714-6366100
辦公地址：團城山杭州東路11號
黃石公積金服務中心銅花營業(yè)部
貸款電話：0714-5378073
繳存電話：0714-5378072
辦公地址：下陸區(qū)下陸大道85號(開源酒店旁)
黃石公積金服務中心金山營業(yè)部
貸款電話：0714-6363100
繳存電話：0714-6366500
辦公地址：金山開發(fā)區(qū)金山大道(奧山星城營銷中心對面)
黃石公積金服務中心大冶分中心
貸款電話：0714-8726070
繳存電話：0714-8711612
辦公地址：大冶市建設路11號(大冶中醫(yī)院對面)
黃石公積金服務中心陽新辦事處
貸款電話：0714-7326027
繳存電話：0714-7339555
辦公地址：陽新縣興國鎮(zhèn)陵園大道
2020年度黃石公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度黃石住房公積金繳存基數(shù)
(1)月繳存基數(shù)最低限額為1380元；
(2)月繳存基數(shù)最高限額為16855元。
房屋類：
1、當年購買、建造、翻建、大修自住住房的
2、提前償還住房公積金貸款本息的
3、繳存城市無自有住房的繳存職工支付房租的
4、繳存職工自有產權住房基本裝修的
非房屋類：
1、離、退休。
2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。
3、出境定居。
4、低收入困難家庭繳存職工支付物業(yè)管理費。
5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障。
6、直系親屬或本人因重大疾病導致家庭生活困難。
7、死亡或被宣告死亡。
8、城鎮(zhèn)私營單位職工與單位終止勞動關系。
9、與單位終止勞動關系滿二年未就業(yè)。
注：所有繳存單位的農民工和外來務工人員，與單位解除勞動關系后，可提取本人的住房公積金。
10、城鎮(zhèn)私營企業(yè)中的農村進城務工人員和工作地無自有住房的外來務工人員，每年可提取職工上年度住房公積金繳存額的一半用于支付房租。
基本材料：
提取申請表、身份證、公積金卡。
根據(jù)不同情況，選擇相對應的材料
步驟一：
提出申請：職工填寫《住房公積金提取申請表》，單位核實 簽署蓋章。職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;
步驟二：
辦理提取審核手續(xù)：職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
步驟三：
等通知：管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
步驟四：
辦理提取手續(xù)：管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批準后，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的：
(2)購買房改房：提取金額不得超過自付房款部份。
(3)購買二手房：提取金額以不超過契稅發(fā)票繳費基數(shù)為限。.
(4)購買拆遷還建房：提取金額以不超過補交款為限。
2、低保：提取額度為住房公積金余額的50%。
全額提取：
1、離、退休。
2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。
3、出境定居。
4、死亡或被宣告死亡。
5、城鎮(zhèn)私營單位職工與單位終止勞動關系。
6、與單位終止勞動關系滿二年未就業(yè)。
注：所有繳存單位的農民工和外來務工人員，與單位解除勞動關系后，可提取本人的住房公積金。
(一)借款人按時足額正常繳存公積金6個月以上(含);
1、借款人為在職在崗職工;
2、借款人公積金繳存時間的計算為借款人申請貸款日起往前推算;
3、借款人公積金賬戶處于封存狀態(tài)或欠繳公積金超過三個月或一次性補繳的均不予貸款;
4、如購買商品房為期房，開發(fā)商需與公積金中心簽訂項目合作協(xié)議。
(二)借款人及配偶個人信用良好，有償還貸款本息的能力;
1、公積金中心通過在人民銀行征信系統(tǒng)和公積金中心系統(tǒng)中查詢借款申請人及配偶的信用記錄;
2、借款人及參與還款人員提供可支配收入證明。
(三)、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房(單套建筑面積≤144㎡)的繳存職工。公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
基本材料：
1、個人住房貸款申請書(復印件2份);
2、戶口簿原件及復印件(復印件2份);
3、身份證原件及復印件(復印件3份);
4、婚姻狀況證明原件及復印件(復印件3份)。
根據(jù)不同情況，選擇相對應的材料：
商品房：
1、商品房預付款發(fā)票原件及復印件(復印件3份)
2、商品房買賣合同原件及復印件(復印件1份)
3、公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料
購買商品房需提供的資料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
商品房預付款發(fā)票原件及復印件 |
3份 |
預付款金額不得低于總房價的30% |
6 |
商品房買賣合同原件及復印件 |
1份 |
經房地產交易登記中心登記備案 |
8 |
授權委托書 |
2份 |
由開發(fā)商提供并加蓋其公章、法人章 |
9 |
法人及委托書復印件 |
1份 |
由開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章 |
10 |
開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照副本復印件 |
1份 |
由開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章 |
11 |
黃石市房屋登記申請表 |
1份 |
由開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章 |
12 |
預購商品房預告登記約定書 |
1份 |
由開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章 |
13 |
期房產權轉移證明、預售許可證、樓盤花名冊原件及復印件 |
2份 |
由開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章；在武漢購房的，只需提供預售許可證；在鄂州花湖購房的，只需提供預售許可證及樓盤花名冊 |
14 |
戶型圖 |
1份 |
由開發(fā)商提供 |
15 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
購買二手房需提供的資料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
付款收據(jù)原件及復印件 |
3份 |
|
6 |
二手房買賣合同（協(xié)議）原件及復印件 |
1份 |
|
8 |
房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件 |
1份 |
全本復印 |
9 |
房地產交易契稅完稅發(fā)票原件及復印件 |
1份 |
|
10 |
房屋評估報告原件及復印件 |
1份 |
由指定評估公司出具 |
11 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
商貸轉公積金貸款需提供的資料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件 |
1份 |
如為期房的，則需開發(fā)商提供階段性擔保，不用提供“兩證”；全本復印 |
6 |
房屋評估報告原件及復印件 |
1份 |
由指定評估公司出具；如為期房的，不需提供 |
8 |
原商業(yè)借款抵押合同原件及復印件 |
1份 |
|
9 |
原商業(yè)借款還貸情況表 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
10 |
截止轉公積金貸款申請日的商貸余額證明原件及復印件 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
11 |
原商貸結清證明原件及復印件 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
12 |
商品房買賣合同原件及復印件 |
1份 |
|
13 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
拆遷還建房差額部分貸款需提供的資料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
差額部分付款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件 |
3份 |
|
6 |
拆遷補償協(xié)議原件及復印件 |
1份 |
拆遷補償協(xié)議需在房產拆遷辦備案 |
7 |
原房屋所有權證復印件 |
1份 |
|
8 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
購買拍賣房辦理貸款需提供的材料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
拍賣款收據(jù)原件及復印件 |
3份 |
|
6 |
拍賣成交確認書原件及復印件 |
1份 |
|
7 |
房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件 |
1份 |
全本復印 |
8 |
房屋評估報告原件及復印件 |
1份 |
由指定評估公司出具 |
9 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
建造、翻建、大修自住住房辦理貸款需提供的材料 |
|||
序號 |
材料名稱 |
復印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個人住房貸款申請書 |
2份 |
到公積金中心各營運網點領取 |
2 |
戶口簿原件及復印件 |
3份 |
父母為子女購房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關系證明 |
3 |
身份證原件及復印件 |
3份 |
正反兩面復印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復印件 |
3份 |
結婚證提供照片頁和內容頁 |
5 |
房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件 |
1份 |
全本復印 |
6 |
建設規(guī)劃許可證、施工許可證原件及復印件 |
1份 |
縣級規(guī)劃、建設管理部門出具（建造、翻建類型提供） |
7 |
大修鑒定證明原件及復印件 |
1份 |
房屋所在地房管部門出具（大修類型提供） |
8 |
與施工單位簽訂的工程合同原件及復印件 |
1份 |
? |
9 |
施工單位出具的收款憑證原件及復印件 |
1份 |
? |
10 |
房屋評估報告原件及復印件 |
1份 |
由指定評估公司出具 |
11 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
?
步驟一：
提出貸款申請：借款人持上述相對應的辦理材料到公積金管理中心填寫貸款申請;
步驟二：
貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交，資料齊全者當場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料。
步驟三：
簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;
步驟四：
銀行放款：受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
(1)一手房：夫妻雙方均繳存了住房公積金，最高可貸50萬元，單方繳存住房公積金的職工，最高可貸40萬元;
(2)二手房：夫妻雙方均繳存了住房公積金，最高可貸40萬元，單方繳存住房公積金的職工，最高可貸30萬元;
計算公式為：借款人及配偶月收入之和×40%×12個月×貸款年限;
還款方式：
(1)等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(2)等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。