南通市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0513-12329
辦公地址：?南通市工農(nóng)南路150號政務(wù)服務(wù)中心
官方網(wǎng)站：?http://www.ntgjj.com/
上班時間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
服務(wù)熱線查詢電話：12329
南通海安管理部查詢電話:0513-88853611 88853612 88853613
服務(wù)時間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù)：24小時
查詢項目：個人公積金明細(xì)、公積金賬戶余額
目前南通市住房公積金繳存比例為5%--12%（單位、個人各5%--12%）
住房類
南通購房公積金提取條件
1.購買商品房
2.購買二手房
3.購買公有住房
非住房類
1.離休、退休提取
a.符合法定退休年齡，男滿60周歲、女滿55周歲
b.其他情形符合有關(guān)退休規(guī)定
2.戶口遷移、工作調(diào)動離開本行政區(qū)域提取
a.戶口遷移。
b.工作調(diào)動離開本行政區(qū)域
c.總公司內(nèi)部跨行政區(qū)域的工作調(diào)動
3.人民法院判決書涉及住房公積金提取
a.償還個人債務(wù)
b.離婚共同財產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金
1.本人攜上述對應(yīng)辦理材料原件及復(fù)印件到公積金服務(wù)中心柜臺辦理申請。
2.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。
部分提取
1.購買住房的，提取額度合計不得超過所購買住房的總價。
2.拆遷安置的，提取額度合計不得超過實際支付的房款總額。
3.?建造、翻建、大修自住住房的，提取額度合計不得超過建造、翻建、大修自住住房總費(fèi)用。
4.償還住房貸款(包括異地貸款)本息的，在貸款期間內(nèi)一年提取一次，每次提取額度合計不得超過當(dāng)年實際償還的貸款本息額。
5.租住住房中房租超出家庭工資收入10%的,提取額度為房租超出家庭工資收入10%以上的部分，每次提取額度合計不得超過當(dāng)年房租金額。
6.新就業(yè)人員租住住房的，申請?zhí)崛〉慕痤~合計不得超過當(dāng)年房租金額;房租明顯高于市場價格的
7.多人合租住房的，共同提取的金額合計不得超過當(dāng)年房租的金額。
8.火災(zāi)等自然災(zāi)害使自住住房受損的，提取額度合計不得超過住房損失總額。
9.人民法院判決書涉及住房公積金的，提取額度不得超過應(yīng)償還的債務(wù)、應(yīng)支付的房款
全部提取
(一)離休退休;
(二)出境定居;
(三)因戶口遷移工作調(diào)動離開本行政區(qū)域;
(四)與單位解除勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上(不含兩年)未重新就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲;
(五)持有殘疾證(含完全、部分喪失勞動能力)并與所在單位解除、終止勞動關(guān)系;
(六)被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系;
(七)外來擇業(yè)人員和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系;
貸款條件
1.具有完全民事行為能力。
2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。
3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
基本材料
身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
其他材料
1.購買住房的提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
2.建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。
3.需要評估的，應(yīng)提供有權(quán)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告書。
注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個人貸款的證明。
1.申請
申請住房公積金個人貸款時，借款人應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)住房公積金個人貸款申請表
2.審核
住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。
3.貸款手續(xù)辦理
住房公積金個人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。
溫馨提示
1.申請住房公積金個人貸款，屬購買自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請。
2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請。
(1)住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬元;
(2)住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬元;
(3)住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
正常還款方式及規(guī)定：
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。