那曲市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0896-3827994
辦公地址：?那曲地區(qū)那曲縣
上班時間：?9:00-12:00，14:00-17:00(節(jié)假日除外)
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
那曲地區(qū)尚未開通公積金網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢
1、帶上個人身份證,到那曲地區(qū)的住房公積金管理中心直接查詢;
2、直接撥打那曲地區(qū)公積金中心的電話咨詢(0896—3827994)。
電話咨詢：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時服務(wù))
查詢項目：單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息，職工對繳存余額、貸款余額有異議的，可到管理中心申請復(fù)核。
注：我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通，根據(jù)語音提示，輸入個人身份證號碼和密碼即可進(jìn)行個人業(yè)務(wù)查詢。
地址：西藏那曲地區(qū)那曲縣那曲鎮(zhèn)
郵編：852000
電話：0896—3827994
2020年度那曲單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買商品住房
2、團(tuán)購住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)
3、購買二手住房
4、新建(翻建)住房
5、大修住房
6、償還住房公積金貸款
7、償還商業(yè)銀行購買住房(或建造、翻修、大修住房)貸款
8、租住住房(不含周轉(zhuǎn)房)，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請住房公積金的提取：
(1)享受特困職工待遇的;
(2)本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
(一)購買商品住房
1、商品房買賣合同(需經(jīng)管理中心核實：房屋在當(dāng)?shù)氐模煞课菟诘胤慨a(chǎn)管理部門出具備案表，房屋在外地的通過電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，做好查詢記錄并簽名);
2、首付款發(fā)票。
(二)團(tuán)購住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)
1、組織團(tuán)購(統(tǒng)一建設(shè))單位的相關(guān)證明文件;
2、購買住房的協(xié)議或認(rèn)購書;
3、首付款發(fā)票。
(三)購買二手住房
1、二手房買賣合同(或協(xié)議);
2、二手房買賣稅收繳款書;
3、更名后的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
(四)新建(翻建)住房
1、土地使用證明;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明;
3、房屋產(chǎn)權(quán)證明(翻建住房提供);
4、施工合同(協(xié)議)或者新建(翻建)住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的新建(翻建)證明材料;
5、首付款證明。
(五)大修住房
1、土地使用證明;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3、大修證明材料(需實地查看，并對所需大修的住房進(jìn)行拍照，查看人員簽字存檔;無法實地查看的，由住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料);
4、施工合同(協(xié)議)或者住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料;
5、首付款證明。
(六)償還住房公積金貸款
1、當(dāng)月銀行貸款余額對帳單(所提取的公積金直接劃轉(zhuǎn)至公積金貸款帳戶)。
(七)償還商業(yè)銀行購買住房(或建造、翻修、大修住房)貸款
1、商業(yè)銀行貸款合同(或借款憑證);
2、當(dāng)月銀行余額對帳單或預(yù)約還款單(所提取的公積金直接劃轉(zhuǎn)至商業(yè)銀行貸款帳戶或償還貸款后必須提供還款單)。
(八)租住住房(不含周轉(zhuǎn)房)，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例
1、房租超出家庭工資收入的15%;
2、房屋租賃合同;
3、家庭工資收入證明;
4、夫妻雙方所在單位出具的未租住單位周轉(zhuǎn)房證明(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明);
5、夫妻雙方公積金繳存所在地房產(chǎn)管理部門出具的在本地?zé)o私有住房證明(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明)。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時職工住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價額，一套房只能提取一次用于購房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公積金用于償還購房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請住房公積金的提取。
那曲公積金貸款條件：
1、個人購買商品住房
2、團(tuán)購住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)
3、購買二手住房
4、新建(翻建)住房
5、大修住房
6、商業(yè)銀行住房(或建造、翻修、大修住房)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
(一)個人購買商品住房
1、商品房買賣合同(需經(jīng)管理中心核實：房屋在當(dāng)?shù)氐模煞课菟诘胤慨a(chǎn)管理部門出具備案表，房屋在外地的通過電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，做好查詢記錄并簽名);
2、首付款發(fā)票。
(二)團(tuán)購住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)
1、組織團(tuán)購(統(tǒng)一建設(shè))單位的相關(guān)證明文件;
2、購買住房的協(xié)議或認(rèn)購書;
3、首付款發(fā)票。
(三)購買二手住房
1、二手房買賣合同(或協(xié)議);
2、二手房買賣稅收繳款書(以稅收繳款書注明的交易金額為貸款額度計算依據(jù));
3、更名后的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
(四)新建(翻建)住房
1、土地使用證明;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明;
3、房屋產(chǎn)權(quán)證明(翻建住房提供);
4、施工合同(協(xié)議)或者新建(翻建)住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的新建(翻建)證明材料;
5、首付款證明。
(五)大修住房
1、土地使用證明;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3、大修證明材料(需實地查看，并對所需大修的住房進(jìn)行拍照，查看人員簽字存檔;無法實地查看的，由住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料);
4、施工合同(協(xié)議)或者住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料;
5、首付款證明。
1、職工提供材料交到管理中心審核;
2、委托銀行通知職工簽訂合同;
3、辦理貸款擔(dān)保抵押;
4、受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：最高可貸70萬元。
貸款利率：
貸款利率5年以下包括5年年利率2.75%,5年以上年利率3.25%。
注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
借款人可提前歸還個人住房公積金貸款，提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息提前還款攜帶以下材料：
1、提前還款申請書;
2、借款人身份證;
3、貸款賬號