興安盟市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0482-12329
辦公地址：?興安盟烏蘭浩特市罕山東街29號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://www.xamzfgjj.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
興安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://222.74.180.190:7002/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：16889999
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
盟本級(jí)住房公積金管理中心
辦公地址：烏蘭浩特市罕山東街29號(hào)(凱檳美麗城道北)
綜合辦公室電話：0482-3999009
扎賚特旗住房公積金管理部
辦公地址：扎賚特旗工行辦公樓三樓
辦公室電話：0482-6121052
突泉縣住房公積金管理部
辦公地址：突泉縣工行辦公樓
公室電話：0482-5131685
科右中旗住房公積金管理部
辦公地址：科右中旗農(nóng)行營(yíng)業(yè)室
公室電話：0482-4128648
阿爾山市住房公積金管理部
辦公地址：阿爾山市工行辦公樓
公室電話：0482-7124669
2020年度興安單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例原則上應(yīng)不低于5%，原則上不得高于12%;特別困難的地區(qū)可以暫時(shí)低于5%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。
房屋類：
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房、公寓式住房)行為發(fā)生一年以內(nèi)的;住房建設(shè)周期兩年以上的，可以寬限至兩年。
2.償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
3.房租支出超出家庭收入30%的。
4.職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的。
非房屋類：
(一)離休、退休的。
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。
(三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的。
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的。
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的。
(八)職工死亡或被宣告死亡的。
(九)職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的。
(十)職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的。
(十一)遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難的。
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說(shuō)明理由，退回申請(qǐng)人。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額：
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶合計(jì)提取住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房和修房支出。
2.職工及其配偶在被拆遷后購(gòu)買住房的，其合計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
3.償還購(gòu)房貸款本息的，職工及其配偶累計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)定期償還貸款本息。
4.申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房租、解決家庭困難的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過(guò)申請(qǐng)事由當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的金額。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶：
(一)離休、退休的。
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。
(三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的。
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的。
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的。
(八)職工死亡或被宣告死亡的。
符合貸款條件的可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款：
(一)具有完全民事行為能力;
(二)凡連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年
(三)因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，
(四)有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。
(五)提供經(jīng)認(rèn)可的擔(dān)保方式;
(六)購(gòu)買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件。
(七)購(gòu)買自住住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應(yīng)支付不低于所需費(fèi)用20%的首期付款。
(八)無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款。
申請(qǐng)貸款基本資料：
1.借款人：夫妻雙方身份證、戶口本(軍官證)、結(jié)婚證(或婚姻狀況證明);
2.抵押人：夫妻雙方身份證、戶口本(軍官證)、結(jié)婚證(或婚姻狀況證明);
3.借款人、抵押人如離婚、喪偶或未婚的，需分別提供離婚證或法院的離婚判決書和旗縣級(jí)以上婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明、公安部門出具的喪偶證明和旗縣級(jí)以上婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明、婚姻登記部門出具的未婚證明。
4.離婚、喪偶未再婚或未婚的，出具簽署相關(guān)合同當(dāng)日的未再婚證明或未婚證明。
5.提供售房單位全稱、開(kāi)戶行、銀行賬號(hào)(購(gòu)買期房的);借款人本人在受委托銀行開(kāi)設(shè)的銀行卡;借款人近期一寸彩色免冠照片。
建造、翻建自住住房貸款的需提供以下材料：
1.提供縣級(jí)以上相關(guān)部門出具的建房、翻建批準(zhǔn)文件、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和工程預(yù)算及費(fèi)用支付憑證。
2.翻建、大修自住住房的還需提供房產(chǎn)部門出具的危房鑒定證明及房屋所有權(quán)證、建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票，擬抵押房屋《房屋所有權(quán)證》(具有國(guó)有土地使用權(quán))。
3.有效期限為相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起2年內(nèi);
購(gòu)買二手住房(含新房入戶)貸款的需提供以下材料：
1.提供房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》;
2.房產(chǎn)部門出具的《房地產(chǎn)買賣契約》;
3.交易契稅完稅憑證，沒(méi)有交易契稅完稅憑證的提供《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》、同時(shí)以該房屋設(shè)定抵押;
4.有效期限為自《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)之日起2年內(nèi)(不含換證)。
購(gòu)買商品房并以期房設(shè)定抵押貸款的：
1.借款人提供網(wǎng)上預(yù)售電子版《商品房買賣合同》正本及不低于購(gòu)房總價(jià)款30%的預(yù)交款收據(jù);
2.房產(chǎn)管理部門出具的《房屋預(yù)告登記證明》，有效期限為自購(gòu)房合同簽訂之日起2年內(nèi);
3.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》、
4.發(fā)改委批文等建設(shè)項(xiàng)目前期批建手續(xù)和戶型圖、樓層平面圖、房產(chǎn)部門備案的銷售價(jià)格以及管理中心要求提供的其他相關(guān)建設(shè)資料，同時(shí)為借款人提供階段性保證;
拆遷安置房貸款材料：
提供《城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》和支付差價(jià)款發(fā)票、擬抵押房屋《房屋所有權(quán)證》(具有國(guó)有土地使用權(quán))。有效期限為自支付差價(jià)款之日起2年內(nèi)。
盟本級(jí)貸款辦理流程：借款人提供要件材料—管理中心受理、調(diào)查、審核、審批—簽訂抵押借款合同、辦理房產(chǎn)抵押、公證手續(xù)—資金劃撥。
管理部貸款流程：借款人提供要件材料—管理部受理、調(diào)查、審核—報(bào)管理中心審貸會(huì)審批—辦理房產(chǎn)抵押、公證手續(xù)—資金劃撥。
新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)
改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
現(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。
貸款額度：
(1)不高于住房?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值的規(guī)定比例;
(2)不高于住房公積金管理委員會(huì)確定的單筆貸款的最高限額;
(3)不高于根據(jù)借款人家庭收入、還款能力計(jì)算確定的貸款額;
(4)有關(guān)貸款額度的其他條件。
1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。