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    防城港市公積金管理中心

    服務(wù)熱線:?0770-2880832

    辦公地址:?防城港市中心行政區(qū)迎賓路紅樹林大廈西塔8樓

    官方網(wǎng)站:?http://www.fcggjj.com/

    上班時(shí)間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

    公積金繳存計(jì)算

    單位:元
    公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
    住房公積金月繳存額(元):
    補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
    關(guān)閉

    公積金貸款計(jì)算

    萬元
    貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
    公積金貸款計(jì)算結(jié)果
    類型 等額本息 等額本金
    每月還款金額(元)
    每月遞減(元)
    按揭年數(shù)
    利息總額(元)
    貸款金額(元)
    還款總額(元)
    關(guān)閉

    防城港公積金相關(guān)問答

    網(wǎng)上查詢

    網(wǎng)上查詢

    防城港住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.fcggjj.org.cn:7003/netface/login.do

    查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

    電話查詢

    查詢熱線: 16881234

    查詢范圍:

    可以通過撥打電話16881234,根據(jù)語音提示,可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。

    網(wǎng)點(diǎn)查詢

      防城港市住房公積金管理中心

      地址:港口區(qū)貴州路100號(hào)

      聯(lián)系電話:

      綜合科:2826699 2833168 歸集科:2821199 2821188

      計(jì)劃信貸科:2833167 財(cái)務(wù)科:2828516 2826696

      防城辦事處

      地址:防城鎮(zhèn)河西武警支隊(duì)右側(cè)源發(fā).江畔明珠1號(hào)樓

      電話:3285152 3231161

      東興管理部

      地址:東興市新東路建行2樓

      電話:7690619 7691184

      上思管理部

      地址:上思縣思陽鎮(zhèn)永泰街4號(hào)

      電話:8521333 8526766

    繳存比例

    2020年度防城港住房公積金最高繳存比例為12%,住房公積金的最低繳存比例為5%

    繳存基數(shù)

    2020年度防城港住房公積金繳存基數(shù)上限為19541元,下限為1810元

    提取條件

    (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的

    (2)償還購建自住住房貸款本息的

    (3)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;

    (4)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

    (5)家庭成員患重大疾病的

    (6)離休、退休的;

    (7)出境定居的;

    (8)職工是外省戶口,并且到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;

    (9)完全或者部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

    (10)與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;

    (11)繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。

    提取材料

      1、購買一手商品房需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④付款憑證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:全部付清購房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年內(nèi)辦理,提取額不應(yīng)大于實(shí)際支付所購住房的價(jià)款;

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      2、購買二手房需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③已辦結(jié)的房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④契稅完稅憑證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑤付款憑證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:取得契稅完稅憑證后一年內(nèi)提取有效,提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購住房的價(jià)款;

      ⑥以配偶身份提取的,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      建造、翻建支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③土地使用證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑤建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑥建筑工程施工許可證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      ⑦以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      備注:辦妥建筑施工許可證兩年內(nèi)提取有效,提取額度不超過建房的實(shí)際支出;

      大修支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④評(píng)估報(bào)告(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑤房屋質(zhì)量監(jiān)督部門大修、翻建證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑥施工許可證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ⑦工程預(yù)算書(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:應(yīng)在開工兩年內(nèi)提取,裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;

      ⑧以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

    非房屋類:

      (一)離休、退休支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③離、退休證或離、退休證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (二)出境定居支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③戶籍注銷證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (三)調(diào)動(dòng)需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③調(diào)令或相關(guān)任職文件(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④調(diào)往異地需提供調(diào)入單位所在地住房公積金管理中心證明(原件一份)

      備注:轉(zhuǎn)出個(gè)人公積金賬戶全部余額

      (四)與原單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后滿二年未重新就業(yè)的、非廣西籍、與單位合同期限一年內(nèi)的繳存職工可以銷戶提取:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③解除勞動(dòng)合同協(xié)議或有關(guān)辭職審批文件(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      備注:銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (五)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具一至四級(jí)傷殘等級(jí)的鑒定證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④終止勞動(dòng)關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (六)死亡或宣告死亡支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②死者的配偶或其他繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③死亡鑒定書或相關(guān)死亡證明;

      ④死者的配偶或其他繼承人或受遺贈(zèng)人的書面申請(qǐng)(原件一份)

      備注:書面申請(qǐng)須經(jīng)已故職工原單位核實(shí)并加蓋公章后有效,銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (七)償還購建房貸款本息支取需要提供的資料:

      (1)商業(yè)貸款:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③貸(借)款合同(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④金融機(jī)構(gòu)出具的最近三個(gè)月償還住房貸款本息的證明(原件一份)

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      (2)公積金貸款

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      備注:每年或每隔幾年提取一次,每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和

      (八)租賃住房租金支取需要提供的資料:

      (1) 租住公共租賃住房

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③提供房屋租賃合同和租金繳納證明

      ④以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      (2) 租住商品住房

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明、《房屋租賃合同》(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)

      ④以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      備注:租房滿一年提取一次,具體額度中心按住房公積金管理委員會(huì)通過的規(guī)定辦理。

      (九)重大疾病支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③醫(yī)院出具的診斷書、繳費(fèi)通知單或醫(yī)療結(jié)算發(fā)票(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④患者與繳存人的關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      (十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障者支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ③民政部門的低保證或總工會(huì)發(fā)放的繳存人家庭特困證明;

      ④同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的,需提供結(jié)婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件,繳存人直系親屬的身份證件(原件及復(fù)印件一份)。

      提取額度:同一低保戶內(nèi)的所有繳存人每年提取的住房公積金總額不超過最近一年實(shí)際領(lǐng)取最低生活保障金的總額。

      (十一)服刑人員支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(復(fù)印件一份,并加蓋單位公章);

      ③委托人身份證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回);

      ④委托人與申請(qǐng)人的關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回,復(fù)印件加蓋單位公章)

      ⑤法院判決書(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回,復(fù)印件加蓋單位公章)。

      提取額度:銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      (十二)裝修支取需要提供的資料

      (1)毛坯自住住房

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(復(fù)印件一份,并加蓋單位公章);

      ③與裝修公司簽訂的合同或購買裝修用品的發(fā)票;

      ④由繳存職工所在單位住房公積金專管員現(xiàn)場(chǎng)拍照簽字確認(rèn)。

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      (2)翻新入住8年以上自住住房

      ①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請(qǐng)人身份證(復(fù)印件一份,并加蓋單位公章);

      ③與裝修公司簽訂的合同或購買裝修用品的發(fā)票

      ④由繳存職工所在單位住房公積金專管員現(xiàn)場(chǎng)拍照簽字確認(rèn)。

      ⑤房屋產(chǎn)權(quán)登記證或物業(yè)入住證明

      ⑥以配偶身份提取的 ,還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份,原件審核后退回)。

      備注:年限以房屋產(chǎn)權(quán)登記證或物業(yè)入住證明為準(zhǔn),并由繳存職工單位住房公積金專管員調(diào)查核實(shí)簽字確認(rèn)。

    提取流程

    服務(wù)窗口受理—中心審批辦審批—服務(wù)窗口辦結(jié)

    1、個(gè)人向單位提出申請(qǐng)

    2、單位核實(shí)后出具提取證明

    3、單位公積金專管員攜相關(guān)材料到政務(wù)服務(wù)中心

    4、管理中心在3個(gè)工作日作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定

    5、符合條件提取的,中心將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人所在單位帳戶

    6、申請(qǐng)人到單位提款

    溫馨提示:

    調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移的,中心將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人新工作地管理中心,提取憑證退原單位進(jìn)行帳務(wù)處理。

    市內(nèi)調(diào)動(dòng)辦理轉(zhuǎn)移的,中心將款項(xiàng)并入新單位個(gè)人賬戶,轉(zhuǎn)移憑證退單位進(jìn)行帳務(wù)處理。

    提取額度

    全額提取:

    防城港住房公積金全額提取情形

      1、離休、退休,銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      2、出境定居,銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      3、調(diào)動(dòng),轉(zhuǎn)出個(gè)人公積金賬戶全部余額

      4、與原單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后滿二年未重新就業(yè)的,證明由職業(yè)介紹所、人才交流中心或戶口所在地街道辦出具,銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      5、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

      6、死亡或宣告死亡的書面申請(qǐng)須經(jīng)已故職工原單位核實(shí)并加蓋公章后有效,銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。

    部分提取:

    1、購買一手商品房。提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購住房的價(jià)款;

    2、購買二手房。提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購住房的價(jià)款;

    3、建造、翻建。提取額度不超過建房的實(shí)際支出;

    4、大修。裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;

    5、償還購建房貸款本息。每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和;

    6、租賃住房租金。提取額不超過家庭收入的50%;

    貸款條件

    (1)借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí),應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上。

    (2)繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

    (3)住房公積金個(gè)貸率低于75%時(shí),購買一手住房的,應(yīng)在備案5年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購買二手住房的,應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清首付起至取得房屋所有權(quán)證3年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);

    住房公積金個(gè)貸率高于75%時(shí),購買一手住房的,應(yīng)在備案1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購買二手住房的,應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清首付起至取得房屋所有權(quán)證1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);

    建造住房的,應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。

    (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

    (5)提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式。

    (6)提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議),并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;

    (7)申請(qǐng)人無尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款。

    (8)貸款樓盤經(jīng)公積金管理部門貸前調(diào)查,確認(rèn)可以辦理公積金貸款的。

    貸款材料

    (一)購一手房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具:

    ①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    5.購房合同(原件兩份);

    6.首期付款證明(原件及復(fù)印件兩份);

    (二)購二手房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具:

    ①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    5.房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);契稅完稅證明。

    6.購房協(xié)議(原件兩份)

    7.首期付款證明(原件及復(fù)印件兩份);

    8.抵押評(píng)估(確認(rèn))書(原件兩份)

    (三)自建房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具:

    ①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回);

    5.土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。(原件及復(fù)印件兩份,原件審核后退回)

    6.抵押評(píng)估(確認(rèn))書(原件兩份)

    貸款流程

    服務(wù)窗口受理—中心審批辦公室審批—服務(wù)窗口辦結(jié)

    貸款額度

    貸款額度:最高可貸40萬;

    貸款額度測(cè)算:

    個(gè)人貸款:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)

    夫妻貸款:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)

    貸款還款

    等額本息還款方式:作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

    等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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