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    防城港市公積金管理中心

    服務熱線:?0770-2880832

    辦公地址:?防城港市中心行政區迎賓路紅樹林大廈西塔8樓

    官方網站:?http://www.fcggjj.com/

    上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

    公積金繳存計算

    單位:元
    公積金繳存計算結果(僅供參考)
    住房公積金月繳存額(元):
    補充住房公積金月繳存額(元):
    關閉

    公積金貸款計算

    萬元
    貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
    公積金貸款計算結果
    類型 等額本息 等額本金
    每月還款金額(元)
    每月遞減(元)
    按揭年數
    利息總額(元)
    貸款金額(元)
    還款總額(元)
    關閉

    防城港公積金相關問答

    網上查詢

    網上查詢

    防城港住房公積金網上查詢系統:http://www.fcggjj.org.cn:7003/netface/login.do

    查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

    電話查詢

    查詢熱線: 16881234

    查詢范圍:

    可以通過撥打電話16881234,根據語音提示,可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。

    網點查詢

      防城港市住房公積金管理中心

      地址:港口區貴州路100號

      聯系電話:

      綜合科:2826699 2833168 歸集科:2821199 2821188

      計劃信貸科:2833167 財務科:2828516 2826696

      防城辦事處

      地址:防城鎮河西武警支隊右側源發.江畔明珠1號樓

      電話:3285152 3231161

      東興管理部

      地址:東興市新東路建行2樓

      電話:7690619 7691184

      上思管理部

      地址:上思縣思陽鎮永泰街4號

      電話:8521333 8526766

    繳存比例

    2020年度防城港住房公積金最高繳存比例為12%,住房公積金的最低繳存比例為5%

    繳存基數

    2020年度防城港住房公積金繳存基數上限為19541元,下限為1810元

    提取條件

    (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的

    (2)償還購建自住住房貸款本息的

    (3)連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;

    (4)享受城鎮最低生活保障的;

    (5)家庭成員患重大疾病的

    (6)離休、退休的;

    (7)出境定居的;

    (8)職工是外省戶口,并且到廣西住房公積金管理轄區外工作的;

    (9)完全或者部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    (10)與單位終止勞動、人事關系后兩年沒有建立新的勞動、人事關系的;

    (11)繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。

    提取材料

      1、購買一手商品房需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③經房地產行政主管部門備案的購房合同(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④付款憑證(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:全部付清購房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年內辦理,提取額不應大于實際支付所購住房的價款;

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      2、購買二手房需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③已辦結的房屋所有權證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④契稅完稅憑證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑤付款憑證(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:取得契稅完稅憑證后一年內提取有效,提取額度不應大于實際支付所購住房的價款;

      ⑥以配偶身份提取的,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      建造、翻建支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③土地使用證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④建設用地規劃許可證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑤建設工程規劃許可證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑥建筑工程施工許可證(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      ⑦以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      備注:辦妥建筑施工許可證兩年內提取有效,提取額度不超過建房的實際支出;

      大修支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③房屋所有權證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④評估報告(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑤房屋質量監督部門大修、翻建證明(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑥施工許可證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ⑦工程預算書(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:應在開工兩年內提取,裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;

      ⑧以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

    非房屋類:

      (一)離休、退休支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③離、退休證或離、退休證明(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (二)出境定居支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③戶籍注銷證明(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④與單位解除勞動關系證明(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (三)調動需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③調令或相關任職文件(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④調往異地需提供調入單位所在地住房公積金管理中心證明(原件一份)

      備注:轉出個人公積金賬戶全部余額

      (四)與原單位終止勞動、人事關系后滿二年未重新就業的、非廣西籍、與單位合同期限一年內的繳存職工可以銷戶提取:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③解除勞動合同協議或有關辭職審批文件(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      備注:銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (五)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③勞動鑒定委員會出具一至四級傷殘等級的鑒定證明(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④終止勞動關系證明(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      備注:銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (六)死亡或宣告死亡支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②死者的配偶或其他繼承人或受遺贈人的身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③死亡鑒定書或相關死亡證明;

      ④死者的配偶或其他繼承人或受遺贈人的書面申請(原件一份)

      備注:書面申請須經已故職工原單位核實并加蓋公章后有效,銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (七)償還購建房貸款本息支取需要提供的資料:

      (1)商業貸款:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③貸(借)款合同(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④金融機構出具的最近三個月償還住房貸款本息的證明(原件一份)

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      (2)公積金貸款

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      備注:每年或每隔幾年提取一次,每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和

      (八)租賃住房租金支取需要提供的資料:

      (1) 租住公共租賃住房

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③提供房屋租賃合同和租金繳納證明

      ④以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      (2) 租住商品住房

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③提供本人及配偶名下無房產的證明、《房屋租賃合同》(原件及復印件一份,原件審核后退回)

      ④以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      備注:租房滿一年提取一次,具體額度中心按住房公積金管理委員會通過的規定辦理。

      (九)重大疾病支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③醫院出具的診斷書、繳費通知單或醫療結算發票(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④患者與繳存人的關系證明(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      (十)享受城鎮最低生活保障者支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ③民政部門的低保證或總工會發放的繳存人家庭特困證明;

      ④同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的,需提供結婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機關開具的親屬關系證明文件,繳存人直系親屬的身份證件(原件及復印件一份)。

      提取額度:同一低保戶內的所有繳存人每年提取的住房公積金總額不超過最近一年實際領取最低生活保障金的總額。

      (十一)服刑人員支取需要提供的資料:

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(復印件一份,并加蓋單位公章);

      ③委托人身份證(原件及復印件一份,原件審核后退回);

      ④委托人與申請人的關系證明(原件及復印件一份,原件審核后退回,復印件加蓋單位公章)

      ⑤法院判決書(原件及復印件一份,原件審核后退回,復印件加蓋單位公章)。

      提取額度:銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      (十二)裝修支取需要提供的資料

      (1)毛坯自住住房

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(復印件一份,并加蓋單位公章);

      ③與裝修公司簽訂的合同或購買裝修用品的發票;

      ④由繳存職工所在單位住房公積金專管員現場拍照簽字確認。

      ⑤以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      (2)翻新入住8年以上自住住房

      ①住房公積金提取、轉移申請審批表(中心提供,原件兩份);

      ②申請人身份證(復印件一份,并加蓋單位公章);

      ③與裝修公司簽訂的合同或購買裝修用品的發票

      ④由繳存職工所在單位住房公積金專管員現場拍照簽字確認。

      ⑤房屋產權登記證或物業入住證明

      ⑥以配偶身份提取的 ,還需提供結婚證(原件及復印件一份,原件審核后退回)。

      備注:年限以房屋產權登記證或物業入住證明為準,并由繳存職工單位住房公積金專管員調查核實簽字確認。

    提取流程

    服務窗口受理—中心審批辦審批—服務窗口辦結

    1、個人向單位提出申請

    2、單位核實后出具提取證明

    3、單位公積金專管員攜相關材料到政務服務中心

    4、管理中心在3個工作日作出準予提取或者不準提取的決定

    5、符合條件提取的,中心將款項轉至申請人所在單位帳戶

    6、申請人到單位提款

    溫馨提示:

    調離本市辦理轉移的,中心將款項轉至申請人新工作地管理中心,提取憑證退原單位進行帳務處理。

    市內調動辦理轉移的,中心將款項并入新單位個人賬戶,轉移憑證退單位進行帳務處理。

    提取額度

    全額提取:

    防城港住房公積金全額提取情形

      1、離休、退休,銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      2、出境定居,銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      3、調動,轉出個人公積金賬戶全部余額

      4、與原單位終止勞動、人事關系后滿二年未重新就業的,證明由職業介紹所、人才交流中心或戶口所在地街道辦出具,銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      5、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

      6、死亡或宣告死亡的書面申請須經已故職工原單位核實并加蓋公章后有效,銷戶提取個人公積金賬戶全部余額。

    部分提取:

    1、購買一手商品房。提取額度不應大于實際支付所購住房的價款;

    2、購買二手房。提取額度不應大于實際支付所購住房的價款;

    3、建造、翻建。提取額度不超過建房的實際支出;

    4、大修。裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;

    5、償還購建房貸款本息。每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和;

    6、租賃住房租金。提取額不超過家庭收入的50%;

    貸款條件

    (1)借款申請人在申請貸款時,應已連續正常繳存住房公積金6個月以上。

    (2)繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。

    (3)住房公積金個貸率低于75%時,購買一手住房的,應在備案5年內提出貸款申請;購買二手住房的,應在簽訂協議并付清首付起至取得房屋所有權證3年內提出貸款申請;

    住房公積金個貸率高于75%時,購買一手住房的,應在備案1年內提出貸款申請;購買二手住房的,應在簽訂協議并付清首付起至取得房屋所有權證1年內提出貸款申請;

    建造住房的,應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。

    (4)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

    (5)提供貸款委托人認可的擔保方式。

    (6)提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協議),并支付不低于全部價款或評估現值規定比例的首期付款;

    (7)申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款。

    (8)貸款樓盤經公積金管理部門貸前調查,確認可以辦理公積金貸款的。

    貸款材料

    (一)購一手房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請人、其他共有人除出具個人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據個人婚姻狀況出具:

    ①結婚的提供結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    5.購房合同(原件兩份);

    6.首期付款證明(原件及復印件兩份);

    (二)購二手房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請人、其他共有人除出具個人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據個人婚姻狀況出具:

    ①結婚的提供結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    5.房屋所有權證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);契稅完稅證明。

    6.購房協議(原件兩份)

    7.首期付款證明(原件及復印件兩份);

    8.抵押評估(確認)書(原件兩份)

    (三)自建房貸款需要提交材料:

    1.貸款申請審批表(中心提供,原件兩份);

    2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復印件兩份,原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。

    4.婚姻證明:

    申請人、其他共有人除出具個人婚姻狀況聲明(原件兩份,格式由中心提供)外,根據個人婚姻狀況出具:

    ①結婚的提供結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ②未婚應出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);

    ③離婚提供離婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    ④喪偶的提供死亡證明和結婚證(原件及復印件兩份,原件審核后退回);

    5.土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證。(原件及復印件兩份,原件審核后退回)

    6.抵押評估(確認)書(原件兩份)

    貸款流程

    服務窗口受理—中心審批辦公室審批—服務窗口辦結

    貸款額度

    貸款額度:最高可貸40萬;

    貸款額度測算:

    個人貸款:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

    夫妻貸款:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

    貸款還款

    等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

    等額本金還款方式:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

    公積金城市
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